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文档简介

房屋征收合同管理制度1.引言为了规范和管理房屋征收合同的签订、履行和存档工作，确保房屋征收工作的合法性、公正性和顺利进行，特制定本管理制度。2.适用范围本管理制度适用于房屋征收工作中所有涉及合同管理的部门和人员。3.合同签订3.1合同准备征收部门应根据拟征收的房屋情况，编制房屋征收清单。征收部门应根据征收清单，编制房屋征收方案。征收部门应向征收对象发送《征收合同书》，包括征收标的、征收事由、征收时间、征收补偿等内容。收到征收合同书后，征收对象应填写《征收合同回执》。3.2合同签订征收部门应组织双方签订《征收合同书》。《征收合同书》应在双方当面进行公证。双方应在《征收合同书》上签字、盖章，并交付拟征收房屋的使用权证或产权证原件以备查。4.合同履行4.1合同约定征收合同应明确征收对象的权利义务。合同中应明确征收标的、征收方法、征收期限和征收补偿标准等。征收部门应在合同约定的期限内完成征收，并向被征收方提供相应的补偿。4.2补偿支付征收部门应按照合同约定，及时支付征收补偿。补偿款应直接支付到征收对象的银行账户上。在征收补偿支付过程中，应确保资金的合法性、安全性和及时性。5.合同存档5.1合同分类征收部门应根据合同编号和年度，将《征收合同书》进行分类存档。存档要求合同书和回执原件一一对应。5.2合同保管存档合同应按照规定的时间进行保管。保管合同时，应注意文书的完整性和不可篡改性，确保合同的真实性和效力。6.合同检查6.1检查时机征收部门应每年对上一年度进行整体合同检查。在征收工作中发现问题时，应及时对相关合同进行检查。6.2检查内容合同的合法性是否得到保障。合同约定的内容是否履行。合同流程是否符合规定。7.合同结束处理7.1合同到期当合同到期时，征收部门应通知征收对象，并进行清理和结算工作。合同到期后，未按合同约定完成征收的应进行处置。7.2合同解除当合同无法继续执行时，应进行合同解除。解除合同应遵循法律法规，通知被解除方并进行相关处置。8.总则本管理制度由征收部门负责实施，征收部门应定期检查本管理制度的实施

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