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文档简介

第页共页商服房出租协议甲方：（出租人）地址：电话：证件号码：乙方：（承租人）地址：电话：证件号码：为明确甲乙双方的权益与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就商服房出租事宜达成以下协议：第一条出租房屋信息1.1出租房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋结构：租赁期限：月租金：押金金额：1.2出租房屋的配套设施包括但不限于：空调：电视：冰箱：洗衣机：家具：1.3甲方保证以上所提供的房屋信息真实有效，若出现虚假信息，甲方应负责相应的法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计__个月。2.2甲方保证将房屋交付给乙方并保证乙方在租赁期限内拥有合法使用权。2.3如乙方需要继续租赁，须提前__个月书面通知甲方，甲方同意继续租赁的情况下，双方可达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金，租金为人民币__元整。3.2租金支付日为每月__号，若遇节假日或双休日，顺延至下一个工作日。3.3乙方承诺按时足额支付租金，逾期付款的，甲方有权向乙方收取滞纳金，每天按逾期金额的百分之__计算。3.4乙方支付租金的方式为银行转账/支付宝/微信支付等电子支付方式，甲方提供相关支付账户信息。第四条押金及退还4.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币__元整。4.2乙方在租赁期满并归还房屋时，甲方经验证房屋及财产完好无损后，应在__个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。4.3乙方在退房时需提前__个月书面通知甲方，并协商确定退房日期，逾期退房的，甲方有权扣除逾期使用期间相应的租金。4.4乙方在租赁期内如发生违约行为造成房屋及财产损坏时，甲方有权扣除相应的修缮费用后将余额退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内有权合法使用房屋及其配套设施。5.2甲方保证房屋及配套设施符合相关的安全、环保要求，若发现有安全隐患或故障，甲方应及时修复或更换。5.3乙方应保持房屋及其配套设施的清洁与良好的使用状态，不得损坏房屋及配套设施。5.4如乙方违反上述约定，致使房屋及设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条违约责任6.1若乙方违约，未按约定履行支付租金、押金、违规使用房屋等义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方发现甲方提供的房屋信息与事实不符时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向相应的仲裁机构提起仲裁，也可选择向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具备同等效力。

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