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个人资金增值的小产权房屋买卖合同-PAGE个人资金增值的小产权房屋买卖合同-PAGE个人资金增值的小产权房屋买卖合同合同编号X甲方（卖方）（卖方姓名）住质（卖方住质）联系号码（卖方联系号码）乙方（买方）（买方姓名）住质（买方住质）联系号码（买方联系号码）鉴于甲方是小产权房屋的合法持有人，并有权处分该房屋，乙方对该房屋有购买意向，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议第一条房屋基本信息1.1房屋地质（房屋地质）1.2房屋面积（房屋面积）1.3建筑年代（建筑年代）1.4使用权甲方拥有该房屋在小产权房屋管理政策允许的期限内的使用权。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）（金额）的价格购买上述房屋。2.2乙方同意在签订本合同时，向甲方支付购房款项的（金额）作为订金。2.3在（日期）前，乙方需向甲方支付剩余购房款（金额）。第三条权属转移及费用承担3.1甲方保证该房屋的产权清晰、完整，并具有房屋的处分权。3.2乙方支付全部购房款项后，甲方应及时办理权属过户手续，将该房屋的房产证办理权利人变更为乙方。3.3过户手续办理期间的费用（过户税、公证费等）由乙方承担。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方在签订本合同之前已将房屋的所有权状况、产权状况以及房屋现状、质量等告知乙方，并未隐瞒任何事实。4.2甲方保证房屋无法拆除、重建等限制条件，并无纠纷。4.3自本合同签订之日起至过户完成期间，房屋的维修责任由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方未能按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的订金将不予退还，甲方有权追究乙方的违约责任。第六条附加条款6.1本合同经双方签字并盖章后生效，并成为双方约束力的文件。6.2本合同的任何变更、补充必须经双方书面协议，并按法律程序办理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中出现争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未尽事宜，由双方协商处理。甲方（卖方）乙方（买方）签字

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