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文档简介

建筑施工总承包合同(二)专业版一、合同背景二、工程范围建筑主体工程：包括地基基础施工、主体结构施工等；建筑装饰工程：包括室内外装修、墙面涂料、地板铺设等；建筑给排水工程：包括给水管道、排水管道及设备安装等；电气工程：包括电线、电缆敷设、开关插座安装等；暖通工程：包括供暖设备、供暖管道等安装工作；防水工程：包括屋面防水、卫生间防水等。三、工程质量要求建筑质量：建筑主体结构应符合国家有关标准，不得存在质量隐患；施工工艺：施工过程中应采用科学合理的工艺方法，确保工程质量；材料选择：施工过程中所使用的材料应符合国家有关标准，且具备合格的产品检测报告；规范施工：施工过程中应按照相关规范进行验收和检测，确保工程质量。四、工期要求工程总工期为_________天，自合同签署生效之日起计算；施工方应按照合同约定的工期完成工程，并做好工期进度管理；如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，延期期限和补偿方式另行约定。五、费用支付方式工程总造价为_________万元，按照合同约定的支付方式进行支付；业主方应按照工程进度支付工程款项，具体支付比例和时间节点另行约定；工程竣工后，业主方应及时结清最后一期工程款项。六、保证金施工方应向业主方提供保证金，金额为工程总造价的_____%；保证金按照合同约定的支付方式缴纳，并在工程竣工并验收合格后返还。七、合同解除与违约责任如因施工方原因导致工程无法按合同要求完成，业主方有权解除合同，并追究施工方的违约责任；如因业主方原因导致工程无法按合同要求完成，施工方有权解除合同，并要求业主方承担违约责任；双方应遵守诚实信用原则，并履行合同约定的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交仲裁委员会仲裁解决；仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。九、其他条款本合同一式____份，施工方、业主方、见证人各执____

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