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文档简介

化工用地买卖合同1.合同背景2.买卖标的2.1土地描述位置：（填写土地所在地质等详细位置信息）面积：（填写土地的具体面积）边界：（描述土地的具体边界，如有必要，请提供属性说明、图纸等资料）2.2规划用途本土地规划用途为化工用途，乙方须确保土地符合相关规划和法律法规的要求，并有权在该土地上开展化工生产活动。3.交易条款3.1交易价格乙方同意以（填写具体买卖价格）的价格将土地出售给甲方。3.2付款方式乙方同意甲方分期支付购买款项，具体如下：首期支付：（填写首期支付金额和截止日期）分期支付：余下购买款项将分为（填写分期次数或金额）进行支付，每期支付最迟应在（填写付款截止日期）前完成。3.3过户手续乙方同意在最后一期购买款项支付完成后，协助甲方办理土地过户手续，并承担过户费用。3.4税费乙方应对土地交易产生的税费进行承担，在土地过户后的三十天内，向相关税务部门缴纳土地交易的相关税费。4.买卖的保证和承诺4.1乙方权益保证乙方保证土地的所有权是合法、完整、有效的，并不存在他人对土地的抵押、查封、质押、赠与或其他权利纠纷。4.2土地状况保证乙方保证土地不存在严重的土地污染，且土地的规划用途可以符合化工生产的要求。若因土地污染或规划用途不符导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担一切责任和赔偿。4.3合规承诺乙方保证在土地交易过程中，将遵守相关法律法规，并按时履行相关义务，确保交易的合规进行。5.违约责任5.1买方违约责任甲方如未按协议约定的时间和方式支付购买款项，则应按照未付款金额的百分之（填写相应比例）向乙方支付违约金。5.2卖方违约责任乙方如未能按协议约定将土地过户给甲方或在约定时间内解决相关问题，乙方应按照协议约定的违约金进行赔偿，并承担其他可能产生的损失。6.法律适用和争议解决本合同适用的法律。双方在合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交至协议所在地的人民法院进行解决。7.其他事项7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至履行完毕。7.2合同变更未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改、解释或终止本合同。7.3通知方式双方发出的所有通知和文件，应以书面形式发送，并通过挂号邮寄、、快递或电子邮件等方式传送至对方指定的地质。7.4合同附件本合同附件包括但不限于土地调查报告、规划许可证、土地权属证明等文件。7

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