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文档简介

工厂房产租赁协议第一条：协议背景本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同订立，依据双方的真实意愿，根据中国法律法规的规定，就甲方拥有并愿意出租的工厂房产进行租赁的相关事项达成协议。第二条：租赁物及租赁用途出租房产：出租方同意将其拥有的工厂房产，位于[房产地质]，总面积为[面积]平方米，标明为[标明号]号，作为租赁物出租给承租方。租赁用途：承租方有权将租赁房产用于[使用用途]，但不得用于危险品的生产、储存、销售等违法或妨碍公共安全的活动。第三条：租赁期限若承租方需要续租，应在租赁期满前提出书面续租意向，并与出租方协商达成新的租赁协议。第四条：租金及支付方式租金：双方约定租金为每年[租金金额]元，租金在每年的[支付方式]支付。租金支付方式：承租方每月在前一个月的最后一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第五条：维修责任出租方负责租赁房产的基础设施维修、大修及设备更换等工作。承租方应负责租赁房产的日常维护维修，包括但不限于水电设备的维护维修等。第六条：保险责任出租方应按照法律法规的要求，对出租房产进行相应的保险购买。承租方应自行购买商业责任保险等适当的保险，并提供相关证明给出租方。如遭受自然灾害、火灾、盗窃等不可抗力因素造成损失，出租方与承租方应共同承担责任并及时通知保险公司进行理赔。第七条：违约责任若一方违反本协议的约定，对另一方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。未经出租方书面同意，承租方不得转租、出借或出售租赁房产；同时，承租方不得将租赁用途改变、违规使用。出租方有权解除本协议，并要求承租方立即腾空交还租赁房产的情况包括但不限于：承租方未按时支付租金；承租方严重违约；租赁房产被依法查封或扣押等情况。第八条：争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，可根据的相关法律进行仲裁或诉讼解决。第九条：协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前签署的一切有关租赁的协议。第十条：其他约定事项双方确认本协议的每一条款均已阅读、理解并同意履行。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：____

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