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文档简介

商品房二手房买卖合同一、合同双方卖方：[卖方姓名]，[联系号码]买方：[买方姓名]，[联系号码]本合同经双方当事人协商一致，以书面形式确认。双方同意按照中国法律的规定，履行本合同，并接受相关规定的约束。二、房屋情况房屋基本情况1.1房屋坐落：[房屋地质]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权归属：[房屋所有权归属]房屋权属证明2.1房屋使用权证号：[房屋使用权证号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]共有人情况当前是否有共有人：是/否如果有共有人，请提供共有人的相关信息。三、合同条款房屋交付1.1卖方应在本合同生效之日起[交付房屋交付日期]前，将房屋进行交付，并保证交付的房屋符合合同约定的房屋条件。1.2买方应在接到交付通知后的[买方交房期限]内，前往房屋现场验收。若买方未按时前往验收，视为默认接受。房屋价款2.1房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]元）。2.2买方应在双方签订合同时，一次性付清房屋价款，并进行相关过户手续。房屋过户3.1卖方应协助办理房屋过户手续，将房屋的产权过户给买方。过户费用由买方承担。3.2卖方应提供合法的房屋产权证明，并确保产权证书上的信息真实、准确。房屋质量及权益保障4.1卖方在交付房屋时，应保证房屋的结构、安全、使用功能等符合现行国家标准和质量要求。4.2房屋质量问题保证期为[保证期]年，自买方接受房屋之日起计算。保证期内，若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退款。合同解除和违约责任双方一致同意，在下述情况下，本合同可解除：5.1卖方或买方一方提前[解除合同通知期限]书面通知对方解除合同，并支付对方相应违约金；5.2出现法律禁止或不可抗力事件导致无法履行的情况。5.3卖方或买方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。四、法律适用与争议解决本合同的签署、生效、履行和解释适用法律。本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。五、其他条款本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，合同附件构成本合同的完整部分。本合同经双

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