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文档简介

商业房租赁合同书合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就商业房屋租赁事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方拥有并合法经营位于[详细地址]的商业房屋（以下简称房屋）。1.2房屋的面积为[面积]平方米，结构为[结构]，用途为[用途]。1.3房屋的交付时间为合同生效之日起[交付时间]，交付状态为[交付状态]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方，并在到期前[延长租赁期限天数]天内与甲方签订书面续租协议，否则视为自动终止租赁关系。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元。3.2甲方要求乙方支付租金的方式为每月等额支付，租金支付期限为每月的[支付期限]日。3.3乙方应在每月支付期限前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋维护及其他费用4.1甲方负责对房屋进行日常维护，并确保房屋的安全、卫生。4.2乙方负责房屋内部设备的维修及修缮，并承担相应费用。4.3除租金外，乙方还需承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费等日常资源费用。4.4如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。第五条租赁违约责任5.1任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的[违约金比例]%。5.2在下列情况下，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：（1）乙方未按期支付租金，超过[宽限期天数]天未支付的；（2）乙方擅自转租、大修或改建房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法违规活动的；（4）乙方未经甲方同意擅自将房屋用于其他用途。第六条合同变更和解除6.1本合同生效后，除非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2甲乙双方一致同意解除本合同时，应提前[解除协议提前通知天数]天书面通知对方，并在解除后[解除期限]天内办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同履行中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同备案8.1本合同自双方签署之日起生效。8.2本合同生效后，甲方应将合同备案到当地房屋管理机构。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商确定，并作为本合同的附件。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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