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文档简介

北京房屋租赁合同一、出租方和承租方本合同由以下双方达成，出租方为（出租方姓名/单位名称），身份证号码/营业执照号码（以下简称“出租方”），联系电话为（出租方联系电话）；承租方为（承租方姓名/单位名称），身份证号码/营业执照号码（以下简称“承租方”），联系电话为（承租方联系电话）。二、租赁物及地址出租方同意将位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的详细描述和配置情况如下（此处具体描述租赁物的户型、面积、装修情况等信息）：三、租赁期限租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）。租赁期满之前，承租方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金金额为（金额数字）人民币/月，共计租金金额为（金额数字）人民币。租金按月支付，每月（日期）前支付下一个月的租金。2.租金支付方式：（选择一种支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）支付至出租方指定的账户。出租方提供准确的收款账户信息给承租方。3.如承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×单日租金金额×0.05%。逾期超过（天数）天未支付租金的，出租方有权解除合同并要求承租方搬离。五、押金承租方应在签订本合同时支付押金，押金金额为（金额数字）人民币。在租赁期限届满或合同解除后，承租方如无损坏或违约行为，押金将在（天数）日内全额退还给承租方。六、维修责任1.承租方在使用租赁物期间，应按照正常的使用方式使用，并承担日常维修责任。如因承租方过失导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。2.出租方应负责房屋的重大维修工作，如屋顶、墙体等，费用由出租方承担。七、违约责任1.如出租方违反本合同约定，未按时交付租赁物或在租赁期间中断房屋供应等，承租方有权解除租赁合同，并要求出租方支付租赁物双倍租金作为违约金。2.如承租方违反本合同约定，未按时支付租金或违反合同规定擅自转租等，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方支付租金剩余期限内的租金作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可进行补充协商并作为本合同的附件，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：

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