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文档简介

商铺租赁合同通常版一、合同背景商铺租赁合同是指出租方（下称“出租方”）与承租方（下称“承租方”）就商铺的租赁事宜达成的协议。本合同的目的是确立双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、租赁物及位置1.出租方同意将指定的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给承租方。2.租赁物的具体信息包括地址、面积、结构、用途等，详见附表1。三、租赁期限1.租赁期限自合同生效之日起算，为期_____个月/年（注：具体填写租赁期限）。2.租赁期满后，双方可以根据实际情况协商续租。四、租金及支付方式1.承租方应按照合同约定支付租金。2.租金支付方式包括（但不限于）一次性支付、分期支付等。具体支付方式详见附表2。五、押金及用途1.承租方应向出租方提供押金作为履约保证，押金金额为租金的_____倍（注：具体填写押金倍数）。2.在租赁期满或终止时，如承租方履行了合同义务，出租方应返还押金；如承租方违约，除支付相应违约金外，出租方有权扣留全部或部分押金。六、维修责任1.在租赁期间，出租方负责维修租赁物的建筑结构和公共部分。2.承租方应负责维修和保养租赁物内部区域，并承担因使用不当造成租赁物损坏的修复费用。七、合同解除1.本合同解除的情况包括但不限于以下情况：a)租赁期限届满，双方未达成续租协议；b)承租方提前解除合同，需提前______天书面通知出租方；c)出租方提前解除合同，需提前______天书面通知承租方。2.在合同解除时，承租方应将租赁物恢复原状，并交还给出租方。八、租赁物变动1.在租赁期内，承租方不得将租赁物转租给第三方，或将租赁物用于其他用途。2.如确因业务调整需要变更租赁物用途或面积，承租方应与出租方协商达成一致意见，并签订相关补充协议。九、合同争议解决本合同的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律，并提交合同签订地的有管辖权的人民法院。十、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。十一、合同变更和生效任何对本合同的修改、补充均须经双方签字盖章后生效，并成为本合同的一部分。以上是商铺租赁合同的通常版内容，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方的权益得到充分保障。如有争议，应通过友好协商解决。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。附表1：租赁物具体信息（填写

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