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文档简介

小卖部租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是指定的住宅区内的小卖部业主，拥有其所有权，并且愿意将该小卖部出租给乙方开展经营活动；乙方有意租赁该小卖部并开展经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物和用途1.1租赁物：甲方同意将其位于______（具体地址）内的小卖部出租给乙方使用，租赁物的面积约为______平方米。1.2用途：租赁物仅限乙方经营小卖部业务，并为自己的账户使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为______年/月/日至______年/月/日（共计______年/月/日）。2.2提前通知：若乙方有意延长租赁期限，需要在租赁期满前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：每个月的租金为______元整。3.2支付方式：乙方每个月应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式进行支付。第四条税费及费用承担4.1税费：本租赁合同项下所涉及的税费由甲、乙双方各自负担。4.2费用承担：除租金外，其他由租赁物所产生的费用如水电费、维修费等由乙方承担。第五条维护和修缮5.1日常维护：乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的使用寿命和外观的完好。5.2临时维修：对于租赁物因正常磨损或不可抗力因素造成的需要修缮的情况，双方应共同协商解决。5.3损坏修缮：对于租赁物因乙方过失或故意破坏造成的损坏，乙方应负责修缮费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付租金或违反其他租赁合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1解约条件：本合同在以下情况下可解除：a)甲方或乙方提前______天以书面形式通知对方；b)乙方连续______个月未支付租金；c)乙方违反其他租赁合同的约定，且在收到书面警告后______个月内未予改正。7.2解除后事项：在合同解除后，双方应协商处理尚未履行完毕的事务，并进行结算。第八条保密条款8.1双方同意对于租赁合同项下的相关商业和财务信息予以保密，不得向第三方披露。8.2甲方在小卖部业务转让后仍应对乙方所提供的资料予以保密。第九条争议解决9.1本合同项下如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他约定10.1本合同自双方盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____

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