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文档简介

上海房屋销售合同【合同名称】房屋销售合同【甲方】〔出售方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：住所地：【乙方】〔购置方〕：姓名/名称：身份证号码/统一社会信誉代码：住所地：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方同意购置甲方所售房屋，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋根本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋使用权性质：4.房屋所有权证号：5.房屋开工验收合格证明号：第二条交易价格和付款方式1.房屋的总价为：【人民币大写】〔￥【人民币小写】〕；2.乙方在签署本合同时，支付定金【人民币大写】〔￥【人民币小写】〕，定金作为双方成立本合同的证明；3.乙方应在【详细日期】前将剩余款项支付给甲方；4.乙方应按照以下方式支付房款：【详细的付款方式和时间安排】第三条房屋过户和交付1.支付房款后，甲方应办理房屋所有权证过户手续，并将房屋及相关证件交付给乙方；2.房屋所有权证过户及交付手续完成后，乙方成为房屋的合法所有人。第四条房屋状况和质量保证1.甲方保证房屋在签署本合同时处于正常使用和良好状况，不存在影响使用的质量问题；2.假设房屋存在原始质量问题或隐蔽质量问题，甲方承当维修或赔偿责任；3.乙方在收到房屋后，应及时检查房屋状况，如发现质量问题，应立即通知甲方。第五条违约责任1.假设乙方未按约定时间支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天房款金额的【详细百分比】；2.假设甲方未履行过户和交付房屋的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每天房款金额的【详细百分比】；3.假设甲方或乙方在本合同履行过程中有其他违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。第六条其他约定1.本合同的附件包括：【列举详细附件，如房屋所有权证、开工验收合格证等】；2.合同任何修改、补充或解除都应经双方书面确认；3.本合同一式【详细份数】份，甲乙双方各执【详细份数】份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同的解释和争议应依法进展友好协商解决，如协商不

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