北京新保利大厦施工组织设计

3 3 3 3 71.5主要法规 91.6企业规章制度 2.2总体及建筑概况 2.3结构概况 2.4专业设计概况 2.5工程合同范围 2.6建筑平立剖面 2.7工程特点、难点 243.1工程管理目标 3.2项目组织 3.3任务划分 3.4施工安排 3.5施工工期控制 3.6组织协调 3.7主要项目工程量计划 3.8劳动力计划 4施工准备 4.1技术准备 4.2生产准备 5施工方法及技术措施 765.1施工流水段划分 5.3测量工程 5.4降水工程 5.5支护工程 5.6抗浮锚杆工程 5.7钢筋工程 5.8模板工程 5.9混凝土工程 5.10陶粒混凝土工程 5.11钢结构工程 5.12机电安装工程 1 5.14屋面工程 5.15季节施工 5.16成品保护措施 6施工管理措施 6.1保证工期措施 6.2保证质量措施 6.3技术管理措施 6.4保证安全措施 6.5消防保卫措施 6.6环保、文明施工措施 7主要经济技术指标 7.1工期指标 7.2分部优良率指标 7.3降低成本指标 7.5安全指标 8施工平面图布置 8.1场地现状和周边环境 8.2场区布置 8.3施工临设布置方案 2合同名称签定时间北京新保利大厦工程建设工程施工合同2004年8月图纸名称图纸编号出图日期北京新保利大厦岩土工程勘察报告12003技0312003年2月北京新保利大厦基础开挖平面图2003年5月25日北京新保利大厦地下室开挖平面图2003年6月10日底板模板图2003年9月15日结构图BS00-00至BS5-50(共276张)2004年3月18日结构修改图部分图修改2004年4月30日建筑图BA1-01至BA5-72(共180张)2004年3月18日总图BL1-01至BL2-02(共7张)2004年3月18日电气施工图BE0-00至BE5-13(共114张)2004年3月18日暖通施工图BH0-01至BH4-06(共89张)2004年3月18日弱电施工图BH0-01至BH2-53(共69张)2004年3月18日水施工图BW0-00至BW3-27(共117张)2004年3月18日类别国家工程测量规范行业建筑变形测量规程行业建筑基坑支护技术规程国家混凝土结构设计规范国家建筑地基基础工程施工验收规范国家锚杆喷射混凝土支护技术规程行业建筑桩基技术规范3 类别行业建筑与市政降水工程技术规范国家地下工程防水技术规范国家混凝土结构工程施工质量验收规范地方混凝土外加剂应用技术规范国家混凝土质量控制标准国家混凝土强度检验评定标准国家混凝土碱含量限值标准行业行业行业冬期施工规程国家建筑地基基础施工质量验收规范国家砌体工程施工质量验收规范国家屋面工程质量验收规范国家地下防水工程质量验收规范国家建筑地面工程施工质量验收规范国家建筑装饰工程质量验收规范国家建筑工程施工质量验收统一标准行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程行业建筑施工高处作业安全技术规范行业建筑机械使用安全技术规程行业现场临时用电安全技术规程国家建筑工程施工现场供用电安全规范国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家建筑电气工程施工质量验收规范地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定执行京TY5-99地方北京市建筑工程测量规范地方建筑安装分项工程施工工艺规程国家建筑给水排水设计规范国家建筑中水设计规范国家人民防空地下室设计规范4类别国家人民防空地下室设计规范(正文/条文)国家人民防空工程设计防火规范国家自动喷水灭火系统设计规范国家自动喷水灭火系统施工及验收规范国家建筑设计防火规范国家高层民用建筑设计防火规范国家建筑灭火器配置设计规范国家水喷雾灭火系统设计规范国家气体灭火系统施工及验收规范国家电梯工程施工质量验收规范国家给水排水管道工程施工及验收规范国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家采暖通风与空气调节设计规范国家锅炉房设计规范国家人防工程施工及验收规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家制冷设备安装工程施工及验收规范国家机械设备安装工程施工及验收通用规范国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范国家10KV及以下变电所设计规范国家低压配电设计规范国家建筑物防雷设计规范国家爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范国家火灾自动报警系统设计规范国家建筑电气工程施工质量验收规范国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范5类别国家电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范国家电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范国家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范国家建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范国家火灾自动报警系统施工及验收规范国家消防通信指挥系统设计规范国家民用闭路监视电视系统工程技术规范国家有线电视系统工程技术规范国家电气装置安装工程高压电器施工及验收规范国家建设工程施工现场供用电安全规范国家建筑与建筑群综合布线工程验收规范行业游泳池和水上游乐池给水排水设计规程行业钢制电缆桥架工程设计规范行业建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范行业行业水泵隔震技术规程行业工程建设施工现场焊接目视检验规范行业气压给水设计规范行业铝合金制电缆桥架技术规程行业冷却塔验收测试规程行业套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程行业建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程地方建筑给水排水管道工程施工技术规程地方建筑给水铜管管道工程技术规程地方民用建筑设置锅炉房消防设计规定地方北京市电气防火检测技术规范地方消防安全疏散标志设置标准6类别地方建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范地方建筑安装分项工程施工工艺规程地方工程竣工验收备案管理文件汇编类别名称编号华北地方北京市地下室防水推荐做法京95TJ3华北华北国家建筑物抗震构造详图03G329(一)地方框架结构填充空心砌块构造详图京94SJ19国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国家给水排水标准图集合订本国家给水排水专业图集2003年局部修改版合订本国家小型潜水排污泵选用及安装国家小型潜水排污泵选用及安装(2003年局部修改版)国家二次供水消毒设备选用与安装国家常用小型仪表及特种阀门选用安装国家消防水泵结合器安装国家消防水泵结合器安装(2003年局部修改版)国家消防增压稳压设备选用与安装(隔膜式气压罐)国家矩形给水箱国家卧式水泵隔震及其安装国家立式水泵隔震及其安装国家贮水罐选用及安装国家开水器(炉)选用及安装国家室内消火栓安装国家管道和设备保温国家管道支架及吊架7国家防水套管国家卫生设备安装国家雨水斗国家硬聚氯乙烯(PVC-U)给水管安装、无规共聚聚丙烯(PP-R)给水管安装、铝塑复合给水管安装、交联聚乙烯(PE-X)给水管安装：图集(2002年合订本)国家通风机安装图(A式在钢支架上安装):图集(2002年合订本)国家防、排烟设备安装99K103国家风机入口阀、皮带防护罩、电动机防雨罩：图集(2002年合订本)国家轻型蝶阀、钢制蝶阀：图集(2002年合订本)国家ZP型片式消声器、ZW型消声弯管国家(2002年合订本)国家卫生间通风器安装国家分体式空调器安装国家图集(2002年合订本):集气罐制作及安装、散热器及管道安装国家风机盘管安装(2003年局部修改版)国家低温热水地板辐射供暖系统安装国家压力表安装图国家温度仪表安装图国家管道穿墙、屋面防水套管国家管道与设备保温国家管道与设备保冷国家差压流量仪表管道安装图国家物(液)位仪表安装图国家建筑电气工程设计常用图形和文字符号国家钢导管配线安装国家常用电机控制电路图国家户内电力电缆终端头国家户内电力电缆终端头(2003年局部修改版)8国家电力电缆终端头国家电力电缆终端头(2003年局部修改版)国家户内电力电缆终端头及接头国家户内电力电缆终端头及接头(2003年局部修改版)国家电缆桥架安装国家综合布线工程设计施工图国家空调控制系统、建筑设备监控系统设计施工图集(2003年合订本)国家工业电视系统安装图、有线电视系统：图集(2003年合订本)国家火灾报警及消防控制国家智能建筑弱电工程设计施工图集国家通风工程国家给水排水工程国家电气工程国家防空地下室通用图(电气部分)国家防空地下室通用图(通风部分)地方建筑电气通用图集地方暖气工程地方卫生工程地方给水工程地方排水工程地方锅炉房工程地方通风与空调工程地方制冷工程地方热力站工程类别编号国家中华人民共和国合同法主席令[1999年第15号]国家中华人民共和国建筑法主席令[1997年第91号]9国家中华人民共和国环境保护法主席令[1989年第22号]国家中华人民共和国安全生产法主席令[2002年第70号]国家中华人民共和国劳动法主席令[1994年第28号]国家建设工程质量管理条例国务院令(第279号)国家建设工程安全生产管理条例国务院令(第393号)国家建设工程勘察设计管理条例国务院令(第293号)国家建设工程勘察设计管理条例国务院令(第293号)国家建设项目环境保护管理条例国务院令(第253号)国家工程建筑标准强制性条文建设部建标[2002]219号文地方关于扩大预拌砼的使用范围和在施工现场使用散装水泥的通知京建材[1998]107号行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建建[1998]200号地方关于颁发<<北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定>>的通知地方北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质[2002]649号地方北京市建筑结构长城杯工程评审管理办法类别编号企业《质量手册》企业《质量体系程序文件》企业《环保体系程序文件》企业《环境手册》企业企业《合约手册》企业《物资手册》企业《职业健康安全手册》2工程概况2.1水文地质及工程地质概况质粉土，可塑，中低压缩性，层顶标高32.71-35.32米。2.1.1.6卵石、圆砾⑥层，夹细砂、中砂⑥1层⑥2层，杂色，饱和低压缩据水文地质资料、地下水位勘察地质剖面及勘察报告，本场地揭露4层地地下水层地下水类型钻孔内静止水位测量时间水位埋深(m水位标高(m)1上层滞水2003年2月上、中旬2层间潜水34承压水(测压水工程概况建设单位北京新保利大厦房地产开发公司监理单位北京鸿厦基建工程监理公司设计单位美国SOM设计公司北京特种工程设计研究院施工单位中国建筑工程总公司合同范围见本章2.5节合同工期2003年5月18日至2006年10月18日建筑物地点及环境本工程位于北京市东城区东四十条桥西南角，东二环西侧，北临平安大西侧为新开通的东二环西辅路，南侧为南仓门胡同。总体来说，本工程现场周边交通方便，施工条件较好。但东北角为东四十条地铁站，西南侧有居民住宅楼，离施工地点较近。工程性质集甲级写字楼、博物馆、商业娱乐于等一体的智能型办公大楼工程特点工程特点、难点分析详见本章2.7节占地面积(m²)场地面积(m²)工程总包中国建筑工程总公司施工分包土方支护及降水北京鼎实建筑工程有限公司钢结构制作浙江精工钢结构有限公司柔索玻璃幕墙沈阳远大铝业工程有限公司钢结构安装劳务四川遂宁射洪达钢结构公司土建劳务江苏盐城二建公司土建劳务江苏正太建筑公司机电预埋安装劳务北京恒信机电安装公司防水工程河南防腐集团公司质量目标结构长城杯-金奖，争创鲁班奖工程建筑概况占地面积建筑面积109341m2:其中地下39649m2。地上69692m2建筑檐高建筑层数地下4层、地上24层防火设计等级一级人防工程防护等级6级防水设计等级厘面防水丨级，地下室防水1级±0.00绝对标高基庭标离建筑层高4.22m、3.8%,6,13m、8.1墙体厚度(m)外墙800,700,内墙300,350、400、450、600、600,750、960不等400、600,600,760、800,938,950。1700不等方柱边长700。750、800、1000、1100等，圆柱直径900,1000等板厚(mm)110、120、135、190、200、250不等工程结构概况筏板基础结构形式地下部分为钢筋砼剪力墙一钢骨砼结构、地上部分为钢框架一砼筒体混合结构结构特点结构复杂、施工难度大，设计有悬挑结构、悬索结构、大跨度桁架结构等等抗震烈度8级抗震等级特一级628根：孔径150mm,孔深23.0m;固节体(净水泥浆)强度C40;8束(单个承载体2束)预应力钢绞线；设计拉力650KN,锁定荷载400KX;地下防水混凝土等级垫层防水保护层、设备基础等底板(P12)、地下室外墙(P12)、梁、板(地下一层后浇带(底板、外墙、地下一层顶板P12)、12—17层境体主楼地下内墙、柱；局部地下外墙(P12);地上1～11层墙体级、直径热扎光圆HPB235热扎带肋HRB335热扎带肋HRB400异形角多钢结构钢材等级Q235、Q345B、Q345C、Q345GJC;进口Gr50.Gr60级，有Z板厚(mm)68、78、89、115、125、140等二十余种W360×410×990、W360×410×1086、W360×410×744等二十余种梁跨度压型2W、3W型；屈服强度275MPa,厚技术特点深基坑支护、超高超厚劲钢砼结构施工抗浮锚杆施工、进口超厚钢板焊接、特式吊楼安装、大跨度巨型桁架整体提升、转换桁架安装、大直径预应力钢索安装及张拉、双向点式柔索玻璃幕墙施工、竖向石材百页遮阳板施工、智能型机电系统调试等等序号设计要求1水排水系统给水系统本建筑用水由市政自来水供给，在用地的北侧及南侧各有一个DN300的自来水接口，室内给水系统分为三个区：低区为地下四层至地上三层(吊楼2层),该区利用市政自来水压用直接供给；中区为4层至十一层(吊楼9层),该区由设于地下四层的恒压变频供水机组供给，高区为12层至23层，该区由设于地下四层的恒压变频供水机组供给。中水系统中水水源由淋浴排水、洗脸排水、游泳池过滤器反洗排水汇集至调节池，经中水处理设备处理后储存于中水储水池，由变频水泵加压供绿化和车库冲洗地面用。排水系统±0.00以下的污水先汇入设于地下四层的污水集水池，然后再用潜污泵提升排至实至室外。厨房含油污水经隔油池处理后排至室外。粪便污水在室外汇集后进入化粪池处理，然后排入市热水系统本系统以高温热水作为热源，由市政热力管网供给，采用容积式热交换器制备热水。热水系统分区同生活给水。饮用水系统直饮水水源为城市自来水，经处理后直饮水水质符合《饮水净水水质标准》要求。软化水系统本系统供给空调系统用水，原水经过软化后至软化水箱。循环冷却水系统游泳池水处理系统本系统采用逆流式循环方式，游泳池水经溢流排水沟和管道回至游泳池水处理间内的均衡水箱，经毛发过滤器预过滤、循环泵加压、过滤沙缸过滤、热交换器加热、消毒和投药、从游泳2消防系统消防水系统本建筑室内消防用水取自室外给水管网，本建筑地下四层设有450立方米消防水池，供给本建筑室内消防用水。屋顶水箱间内设有18立方米的消防水箱，供给火灭初期用水和维持消防系统压力。从市政给水管上引入两路接口，在本建筑物周围形消火栓系统消火栓系统坚向分为两个区。低区：地下四层至地上十一层，高区：十二层至二十三层。在地下四层消防泵房中设有两台多出口消火栓加压泵(一用一备),分别向低区和高区供自动喷洒系统本系统地上部分按中危险级I级设计，地下车库按中危险级Ⅱ级设计，自动喷水系统坚向分为两个区，低区：地下四层至地上十一层；高区：12至23层，在地下四层消防泵房中设有两台多出口喷水加压泵(一用一备),分别向低区和高区供水。排烟系统防烟楼梯间及合用前室设置加压送风系统，车库设置排风排烟合用系统，地上内走道设置机械排烟系统，中庭设置独立的排消防报警火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、喷洒灭火系统、防排烟系统、紧急广播及消防专用电话系统、消防联动系3空调通风系统空调空调系统采用风机盘管加新风的空调方式，分区域设置新风机房，地上办公部分的新风机组设电热及加湿装置。首层设置低温地板辐射采暖系统，中庭首层及二层通廊设置吊装高静压型风机盘管。通风车库、设备机房、中水机房和配电间均设置机械通风系统；卫生间设置集中排风：竖井顶部设置集中排风机。内呼吸式幕墙冷冻本大厦采用四管制空调水系统，冬季热源由市政提供24小时热水，夏季空调冷源由本建筑冷冻站提供，冷冻机房(热交换机房)由三台冷水机组组成，立管采用同程式。冷冻水、空调热水和地板辐射供暖系统均采用变频补水定压方式。并全部使用软化水。4电力系统正常照明本建筑物照明分为室内照明及景观照明两大应急照明与疏散照明地下车库、变配电室、电信设备间、消防控制室、冷冻站控制室、楼宇管理办公室、各层主要通道及银行设应急照明。应急照明与疏散照明系统在市电断电的情况下持续供电时间不小于90分钟。高压供电本工程供电由城市电网引来2路10KV电源供电，高压电力电缆采用穿管埋地引入，本工程地下一层内的电缆分界小室内，电源分界点为本工程高压配电室电源进线柜内。10KV系统为单母线分段分列运行方式，互为备用，当一路电源故障时，通过手动/自动操作联动开关动作，另一路电源负担全部负荷.低压供电本系统采用单母线分段运行，中间联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关，正常情况下两台变压器同时分列运行，互为备用。配电系统低压系统采用放射式与树干式相结合的供电方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电方式，消防设备、计算机房、网管中心等采用双电源供电并在末端互投备用应急电源设置2000KVA柴油发电机组一台，做为消防负荷的备用应急电源，非消防情况下发电机组也可做为一级负荷的备用电当二路10KV市电均故障停电时，应急发电机组自动启动向主变配电所及分变配电所的应急母线段供电，低压配电系统设电气联锁，防止市电与发电机组并列运行。等电位本建筑物采用总等电位联结，在卫生间、游泳池、泵房等处设局部等电位联结。防雷接地本建筑按二类防雷建筑物设防。设置防直击雷和侧击雷的防雷装置防雷击电磁脉冲，设置浪涌保护器防止雷电感应和雷电波的侵入，利用建筑物基础内钢筋作为自然接地体，并在建筑物周围-0.8米敷设-40×4镀锌扁钢做为人工接地体，需在屋顶设φ10热镀锌圆钢作避雷带，并在屋顶上暗敷不大于10×10M的-40×4镀锌扁钢做为避雷网。利用结构核心简外墙的两根主钢筋作为引下线，将建筑物横纵梁内的主钢筋(钢梁)及楼板内的大部分钢筋连成整体并与柱子内的防雷引下线(主筋)连通。弱电系统综合布线系统系统共设65个楼层配线架及其相关设备，分别负责本楼层综合布线用户的接入。水平子系统配线架选用六类模块化配线架，水平布线全部采用六类八芯非屏蔽双绞线，数据垂直干线采用4芯和12芯多模光缆。语音垂直干线采用三类大对数屏蔽电缆有线电视系统在大厦顶面设置4.5米卫星电视接收天线一副，3米卫星电视接收天线二副及卫星接收机房设在大厦顶层，电缆水平方向沿走廊吊顶内JDQ管和墙内、地面敷设的钢管走线，垂直方向电缆沿电讯间竖井内金属线槽敷设至各楼层。广播与背景音乐系统大厦的公共广播系统具有两大功能：其一是平时为各广播区域提供背景音乐广播或寻呼广播服务，其二是在发生火灾时提供消防报警紧急广播，整个系统以智能化为主。本大厦划分46个广播分区，系统采用100V定压输出方式，播放采用输出控制盘分区广播，火警时强切至紧急广播，按层播放火警紧急广播。视频监视系统视频监控系统主要负责监视本建筑物各出入口、电梯轿厢内，二层以上各层走道内、重要设备的机房、地下车库公用场所等部位。电缆水平方向沿走廊吊顶内金属线槽、JDG管和墙内敷设的钢管布放，垂直方向沿弱电竖井内垂直金属线槽走线。停车管理系统停车场管理系统分为车辆出入管理和车辆导引两个独立系车辆出入管理：为两进两出联网型系统，对停车场通行道口实施控制、监视、行车信号指示、停车收费及汽车出入图像对比等综合管理。车辆导引：系统通过每个车位上方安置的超声波检测该车位的占用情况，通过区域指示牌指引停车者方便的寻门禁系统系统采用联网型，门禁控制器设在相应各层的电讯间内，系统在地下重要机房、保利总部22、23层电梯间门、办公室门、顶层楼梯间门设门禁点。巡更系统系统为离线式无须布线，巡更点设置在各主要出入口及主要通道、紧急出入口、重要部门等。楼宇自控系统末端装置、车库智能诱导风机、中水处理、直饮水、生活水、游泳池供水、集水坑、客服电梯、自动扶梯、高/低压供电、照明控制等。5电梯电梯安装本工程共设置22台电梯，4台扶梯。其中消防兼客梯3客梯19台，扶梯4台。土方工程、支护工程、降水工程、抗浮锚杆、防水工程、钢筋砼结构工程、钢结构工程、整体工程的初装修、消防系统、强电系统、弱电系统、电梯、给排水、集中空调、通风及幕墙等所有建安工程。业主指定分包项目包括：给排水、暖通、强电、弱电、电气(强电)设备费、智能化、粗装修、柔索幕墙、钢结构加工制作、电梯、外立面装饰、普通玻璃幕墙。详见附图2-6-1、2-6-2。下面为附图2-6-1二层平面图剖面附图2-6-22.7.1本工程基础埋深大，场区内地下水位较高，场地小，且基坑施工基本上全在雨季进行，地下水更值得引起重视，需要事前预留出一定的降水能力，并采取必要的排水措施，以应付不可遇见的大暴雨。2.7.2本工程设计单位分别为美国SOM设计公司和北京特种工程设计研究院，前期施工过程处于边设计、边施工、边修改状态，“三边”工程两家设计单位如何减少对工期的影响，施工单位与设计如何及时沟通将是本工程的又一难点。2.7.3本工程基础底板南北长118.85m,东西宽93.59m。底板厚度2m,局部厚4.45m,混凝土总浇筑量约14000m³,如何保证大体积混凝土浇筑质量，有效控制温度裂缝是本工程的施工重点。2.7.4本工程基础底板采用抗浮锚杆抵抗地下水位对建筑物的整体抗浮，抗浮锚杆伸入底板下23m。抗浮锚杆直接在基础下地基土内形成，该工艺在北京市为首次使用。因此，抗浮锚杆的施工及抗浮错杆在底板处防水节点的处理2.7.5本工程地下室外墙厚800mm,其中地下一层高度为8100mm,该层外墙模板的支设方式和混凝土的浇筑部署是本工程的又一施工难点。2.7.6高性能钢骨混凝土由于本工程主楼剪力墙地下结构为C50,地上剪力墙1-11层为C50混凝土，12-17层为C45混凝土，18-25层为C40混凝土，混凝土标号较高。本工程核心筒为钢骨砼结构，属于特级抗震结构，砼配筋量大，诸多异形角部位为钢柱、钢梁、牛腿、钢斜撑、钢筋斜撑交叉部位，钢筋绑扎、砼浇筑难度极大。南侧从二层至十层设置了一个悬挂式钢结构吊楼，吊楼的平面面积约600m2,一共是7层，高度约50m,吊楼是由东南角的剪力墙筒体悬挑及直径200mm左右的预应力斜拉主钢索悬挂，二者构成了特式吊楼的横向及竖向的承重体系，四道斜拉主钢索承担大部分重力。特式吊楼位于三号核心筒旁，吊楼结构与核心筒预埋件连接。特式吊楼钢结构由三个剪刀撑结构和剪刀撑连接桁架梁结构及悬挑桁架梁结构三个部分组成。三个剪刀撑分别位于除与核心筒连接面的三面。特式吊楼重约1200吨，其中剪刀撑结构XHJ-1重约150吨，XHJ-2重约128吨，XHJ-3重约42吨，连接桁架梁重约600吨，悬挑桁架梁90m高空还设有ST-51桁架，高度4M,跨度为38m的大桁架；工程博物馆部本工程地上二层至地上二十一层楼板面为轻集料混凝土，总量约为但实际上现有的陶粒混凝土技术已经可以实现在1500级密度等级下就达到本工程一大重点。3施工部署3.1工程管理目标过程精品质量重于泰山中国建筑服务跨越五洲3.1.1.2结构分阶段验收计划及质量目标：工程验收/创优阶段质量目标地下结构验收验收合格，评定结构长城杯一金奖主体结构验收验收合格，评定结构长城杯一金奖单位工程结构验收验收合格，评定结构长城杯一金奖单位工程质量创优争创鲁班奖杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。轻伤频率3%以下。竣工后一个月内与业主签定保修合同；定期(半年)回访一次。3.2项目组织3.2.1项目组织机构3.2.1.1本工程按照项目各标段的施工、技术特点，在一标暨土方及基坑施工期间项目经理部组织机构如附图所示：项目经理(卜庆龙)项目经理(卜庆龙)项目执行经理(姜旭)生产经理(高正伟)项目总工(朱寰)商务经理(李海垣)综合部物资部商务部工程部本工程一标(土方、基坑支护)阶段项目经理部序号1项目经理项目经理(国家一级)12项目执行经理项目经理(国家一级)13项目生产经理项目经理(国家一级)14项目总工工程师15商务经理工程师16技术工程师工程师17土建责任工程师土建工长上岗证28水暖责任工程师水暖工长上岗证19电气责任工程师电气工长上岗证1质量工程师质检员上岗证1安全工程师安全员上岗证1测量工程师测量员上岗证1土建预算工程师预算员上岗证1资料员资料员上岗证1实验员实验员上岗证1办公室人员大专以上学历13.2.1.2本工程(二标、三标)暨结构及装修施工阶段，项目经理部人员主序号1项目经理国家一级项目经理高级工程师12项目执行经理国家二级项目经理13项目副经理兼商务经理高级经济师14项目总工国家一级项目经理教授级高工15项目副总工工程师16现场经理工程师17工程师18工程师19工程师1商务部经理工程师1土建工程部经理工程师1工程师1技术部经理工程师1质量总监工程师1安全总监安全上岗证1设计部主管工程师1合约工程师工程师、助理工程师5技术工程师工程师、助理工程师8结构责任工程师工程师、助理工程师机电责任工程师工程师、助理工程师6物资责任工程师工程师、助理工程师4试验责任师实验员上岗证1质量工程师质检员上岗证、助工3安全工程师安全员上岗证2资料员资料员上岗证3测量工程师测量员上岗证1预算工程师预算员上岗证1办公室主任及文员大专以上学历3具体人员名单详见下页附图——项目经理部组织机构图3-1-1。北京新保利大厦项目组织机构图(卜次点)(今保平)(增海成(余法国)(蚓兵伟)题培伟(兼技木的辞可+国书张张1初染修责钉印钢结构程部赵伟于朱海岩(婀姑构直任列(钢然构查任)(选理青任州(技木贫责)奔力阵文t我术工管责任网珠性利协调吴样顺(悯结构质检1梦格(铜箱构张可(中气质险词)于液华(合约责仟)土城写4会的助测P修《合的助型)3.2.1.3本工程结构及装修阶段项目部岗位职责●项目经理(卜庆龙)①项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主合同及分包②领导项目经理部全面管理工作，是项目进度、质量、安全、成本的第一责任人。③依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目④领导项目执行公司质量体系文件、职业安全健康管理、环境保护管理体系文件：组织制定本工程项目质量、安全健康和环保体系相关方针、目标及管理措⑤在公司授权范围内，批准分包商及供应商的选择结果；指导项目成本管理工作。⑥搞好与业主、监理、设计、其他施工单位，以及政府和社会各部门的关系，确保工程的顺利进行；组织与业主的沟通与业主满意调查工作。⑦牵头组织工程的分部工程及单位工程验收工作。●项目执行经理(李保平)①领导项目经理部全面日常管理工作，对工程的进度、质量、安全、成本工作②协助项目经理搞好与业主、监理、设计、其他施工单位，以及政府和社会各部门的关系，确保工程的顺利进行。③审核施工组织设计；批准项目质量计划、职业安全健康管理计划及环境管理④协助项目经理提出项目部门设置和人员配备建议，经上级主管部门批准后实施，负责明确部门和岗位职责，建立健全项目规章制度，确保项目经理部的正⑤负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。⑥批准项目的物资申请计划、协助项目经理指导项目的成本工作。⑧负责与业主、监理单位的日常协调与沟通。⑨协助项目经理组织工程的各阶段验收工作，监督检查各岗位的管理职责的落●项目副经理兼商务经理(王肇武)①具体负责项目成本管理、合同管理和物资管理工作。②参与总承包合同的合同评审，认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求，组织项目人员对项目合同进行学习。商的报价审核工作。④领导项目各类经济合同的起草、确定、评审、交底工作。⑤领导与业主的工程款结算、经济索赔工作，负责审核分包工程款结算单。⑦负责协调与总部财务对口工作。⑧直接领导项目商务部和物资部工作。●总工程师(王连申)①贯彻执行国家法律、法规和建筑技术规程、规范和涉及工程方面的有关规定；②贯彻执行公司和项目质量方针、项目质量计划与科技发展规划的引进及推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资需要计划，对工程质量负有第一③负责工程创优策划并指导实施，领导项目质量体系的运行工作。④领导组织编制并审核施工组织计划、施工方案、质量阶段预控计划及技术措⑥批准对特殊过程的确认及再确认的结果；批准项目的纠正、预防措施。⑦主管项目技术部、质量部、设计部工作。●现场经理(郑海威)钢结构经理(余建国)互配合工作。和人员。合约商务部经理：王影芳任师王欧男、尹晓帆部门和人员。物资部经理：李海垣物资助理责任师沈帅(兼计划责任师)●土建工程部进场。⑥负责落实项目的质量计划和质量目标的执行，协助组织开展QC小组活动。⑦参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。⑧负责协调分包单位各工种交叉施工生产中工序交叉及相互配合工作。⑨负责土建工程创优实体照片的拍摄。土建工程部经理：单劲松钢筋责任师张培田，模板责任师郑喜才，模板助理责任师陈韦，混凝土责任师王占春，装修责任师张弢、魏长清①对钢结构各分项、分部的安全生产、施工质量、工期直接责任。②认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并组织定期检查。负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面③落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责制定项目部的周计划，并负④根据工程进度计划需要，及时编制项目物资申请计划，落实施工材料的按期进场。⑤负责安排施工现场的安全文明施工工作。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管⑥负责落实项目的质量计划和质量目标的执行，协助组织开展QC小组活动。⑦参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。⑧负责协调分包单位各工种交叉施工生产中工序交叉及相互配合工作。⑨负责钢结构工程创优实体照片的拍摄。钢结构工程部经理：赵伟丰焊接责任师杨景山，安装责任师朱海岩、马瑞祥，助理责任师孙凤妹、张海峰、鞠正韬①对机电各专业的有关各分项、分部的安全生产、施工质量、工期直接责任。②认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并组织定期检查。负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面③落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责制定项目部的周计划，并负④根据工程进度计划需要，及时编制项目物资申请计划，落实施工材料的按期进场。⑤负责安排施工现场的安全文明施工工作。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管⑥负责落实项目的质量计划和质量目标的执行，协助组织开展QC小组活动。⑦参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。⑧负责协调分包单位各工种交叉施工生产中工序交叉及相互配合工作。⑨负责机电工程创优实体照片的拍摄。机电工程部经理：潘传荣其他人员组成：暖通责任师王利涛，电气责任师王国君，给排水责任师王磊①严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。组织项目各部门②负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导。负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。③参与编制项目“质量检验计划”,结合工程实际情况制定质量通病预防措施；监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督；④收集与质量有关的各项数据，定期进行数据分析，向技术总负责人/项目生产严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。⑥组织各项质量专题会，负责主持质量事故的分析及处理方案，并跟踪检查，直至达到要求。⑦负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。⑨召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写月质量情况报表。⑩参加阶段性及竣工交付的质量验收工作。质量总监：于志国土建质检责任师谢瑞丹，钢结构质检责任师吴祥顺、张家伟①领导现场的安全、消防、保卫工作，维护现场的正常施工程序。环境管理计划。③组织项目的安全与文明施工的检查。⑤负责安全事故的调查、分析、提出处理意见。⑦组织对特殊岗位人员的培训工作。⑧建立项目职业安全健康工作的各项管理记录。⑨建立项目施工机械设备台帐(包括所有分包的);保存设备维修保养记录、重要设备的验收及运转记录。安全责任师石彦，钢结构安全责任师何仁华②编制专业技术方案；组织施工方案和重要部位施工的技术交底；监督技术方案的执行情况。③编制作业指导书，对作业层进行技术交底；⑧负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。⑨收集工程技术资料和质量记录⑩对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。钢结构技术负责人：安建民钢结构方案责任师王旭东(钢结构安装)、孙先锋(钢结构焊接),助理责任师秦力、陈文土建组主管责任师：张旭擘(模板爬架、塔吊、室外电梯、脚手架)土建方案责任师卢国剑(钢筋、幕墙、试验、创优)、郑平(混凝土、装修、影像),测量责任师张胜利(测量、计量),试验责任师牛占波①负责收集、编目、登记、发放、回收技术标准及施工质量验收规范等技术法③负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档；④负责工程竣工技术资料的收集、汇总、整理和归档。⑤对不规范、不合格的资料提出整改，并负责限期整改完毕。⑥负责项目有关工程技术文件、函件的发放和归档。土建资料责任师孙桂梅，钢结构资料责任师周文静②负责对项目及分包单位全体人员的政治思想教育工作及各项法规的宣传工作。③负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，负责处理好周边邻里的扰民④领导项目对外宣传工作(含现场CI管理工作);负责项目的后勤保障工作。⑤负责项目工会管理工作；主管项目行政工作。⑥负责项目部环保管理工作：负责劳务队生活区管理工作。⑦负责工程创优照片、录像带的收集整理，联系、配合公司宣传部工作。⑧负责办公用品的申请、购买、发放和统计及台帐管理工作。⑨负责外来文函收发、交接及保管工作。办公室主任姚琪，协调主管牛宝元，办公室文员刘辉。3.3.1合同规定的总包范围；土方工程、支护工程、降水工程、抗浮锚杆、防水工程、钢筋砼结构工程、钢结构工程、整体工程的初装修、消防系统、强电系统、弱电系统、电梯、给排水、集中空调、通风及幕墙等所有建安工程。3.3.2合同规定的施工范围：土方工程、支护工程、降水工程、抗浮锚杆、防水工程、地基及基础工程、地上主体结构工程。3.3.3总包组织内分包项目：防水工程。给排水、暖通、强电、弱电、电气(强电)设备费、智能化建筑、粗装修、柔索幕墙、钢结构加工制作、电梯、外立面装饰、普通玻璃幕墙、钢结构防火漆。3.3.5设备、构件、配件、加工品采购加工情况钢结构构件加工由业主直接组织浙江精工钢结构公司加工。机电专业设备3.3.6总包单位与分包的关系总包与分包是管理与被管理的关系，具有相应专业施工资质的分包应对其施工质量负责，业主指定的各专业分包在成本上是独立的，在拨付资金上，由业主直接拨付。具体管理详见指定分包管理办法细则。本工程工程量大，科技含量高，建成后为保利集团总部和甲级写字楼，因此，我公司对本工程非常十分重视。在施工过程中，我们将确保工期、质量、安全文明施工等各项工程目标的实现。经过综合考虑本工程特点，我们总结部本工程开工日期为2003年5月18日，计划竣工时间为2006年5月18日，施工工期跨越3个冬期、3个雨期，因此在总体部署上应结合气候条件分阶段部署，室内粗装修和精装修的湿作业应注意避免在冬期施工，如果需要时提前做好外围封闭保温和室内局部加热措施。年10月13日进场，10月25日安装调试完成投入使用，加快人工清土。主体结构施工期间增加一台ZSC50120内爬塔，吊装重型钢构件。结构及装修期间每个核心筒各设置一台根据本工程的特点，由于主楼和纯对下室部分基坑开挖的深度不一致，且基础形式和地基处理方式不同，为了确保主楼将来的施工进度，本工程土方开挖划分为南侧纯地下室部分和主楼两个流水段，将主楼部分的基坑支护和土方本工程施工工艺流程为：场地三通一平→降水井施工一抽排地下水→土方开挖、施工喷锚→护坡桩施工一第一道锚杆施工→帽梁施工一第一道锚杆张拉锁定=下步土方开挖、桩间护壁=第二道锚杆施工→第一道腰梁施工→第二道锚杆张拉锁定→下步土方开挖、桩间护壁→第三道锚杆施工→第二道腰梁施工→第三道锚杆张拉锁定→下步土方开挖、桩间护壁→收坡道→最后一步土方开挖→人工清槽在最后一步土方开挖前先插入进行抗浮锚杆施工，待抗浮锚杆成孔、下锚、注浆完毕后用小型挖土机配合人工清理锚杆间的最后一步土方，直至槽底。该阶段施工流水段按照结构温度及沉降后浇带，外墙划分为9个流水段，内墙、柱和板自然划分为五个区，每个区域两个流水段。其中一、二、四区为一个施工队施工，三、五区为一个施工队施工。钢结构安装随主楼进度同时进行；机电各专业配合预埋施工的总施工顺序原则进行部署。外墙采用定型大钢模板，内墙采用铝梁+wisa板(或多层板)体系，柱采用木方十多层板体系，顶板、梁采用铝梁(或木方)+多层板体系。本工程地下4层，地上24层，为了尽快给装修提供操作面，缩短工期，地上结构验收分为：1～6层结构、7～10层结构、11层以上结构三次进行，结构主体结构封顶，并完成10层以下的二次结构及大部分机电安装工程；2005年5月1日开始室内精装修；2006年4月中旬完成所有机电安装和室内精装修；2006年5月6日前完成所有机电系统的调试及其它市政、园5月7日～18日完善最后的竣工清理、竣工资料整理并顺利完成整体工程验收本工程各个施工阶段、区域特点鲜明，大致可分为核心筒内钢结构、核心筒砼结构、核心筒一～二间钢结构、核心筒二～三间转换桁架、核心筒一～三间主桁架、中厅顶部桁架、特式吊楼部分、普通玻璃幕墙、柔索玻璃幕墙、外立面装饰、室内粗装修、室内精装修、机电安装工程等区域及阶段。因此在施工流水组织、施工机械选择、现场整体布置、劳动力安排等方面应充分考虑各施工阶段和施工区域的特点进行整体安排，以保证工程按照业主要求的工期和地上结构结构采用爬模架体系，核心筒外模和部分内模同液压爬模架体整体实现提升。砼墙体采用铝梁+wisa板(或多层板)体系；砼结构楼板采用木方+多层板体系；钢结构部分楼板采用压型钢板作为永久性模板。本工程涉及专业承包商较多，为施工总体各项目标的实现，总包在制定管理目标方案时，应将目标分解，提出各专业承包商的控制目标，以使预防纠正，组建预警系统。根据总承包商的总控进度计划，对专业分承包商的进场计划、劳动力计划及人员配置、施工质量、工程进度等各方面进行严格要求，以真正实现下级目标确保总控目标的目的。3.4.2施工顺序在工程施工中，我们将按照先地下，后地上；先结构，后围护；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总施工顺序原则进行部署。我们在总体施工部署上的指导思想是对时间、空间和资源上进行综合布局，充分考虑均衡连续，空间立体交叉施工。由于本工程规模大，同时考虑工期要求，在地上施工阶段，混凝土核心筒结构分三个施工区域独立同时施工，1#核心筒滞后核心简二、核心筒三结构3层；整个钢结构划分为七个施工区：第一施工区：核心筒一。剪力墙混凝土结构，随核心简钢结构滞后二至四层施工；剪力墙混凝土结构，随核心筒钢结构滞后二至四层施工；剪力墙混凝土结构，随核心筒钢结构滞后二至四层施工；第四施工区：核心筒一、核心筒二之间部分。核心筒一、核心筒二之间剪力墙外的框架钢结构，滞后核心筒一结构2-3特式吊楼钢结构分特式吊楼楼内部分和悬挑两部分安装。根据核心筒三进度，先安装特式吊楼的支撑体系，然后安装三个剪刀撑体结构，并通过连接桁架梁将剪刀撑体结构连成整体，最后安装外部悬挑桁架。在吊楼施工时，将吊楼平面分成两个施工区分别施工，先施工靠近剪力墙筒体的部分，在90m高空大型桁架吊装上去后，特式吊楼的悬挑部分开始施工；南北向的转换桁架钢结构，转换桁架位于2号和3号核心筒之间开始于标高49.1米，在施工前要搭设近50米的临时钢性支撑架，用以临时支撑转换桁架结构体。待2号和3号核心筒超过转换桁架的安装高度，开始安装转换桁架；滞后2#核心筒结构2-3层施工；主钢桁架钢结构，必须待核心筒一、核心筒三混凝土剪力墙结构全部完成达到设计强度才能安装就位，在施工吊楼的悬挑部分前进行提升施工。这样的部署保证各个施工区域齐头并进，根据工程进度情况，及时安排特式吊楼、转换桁架、主桁架等的吊装提升工作，使工程在2005年初主体封顶。对于装修工程，在第一次验收之后，并可插入进行局部装修。在主体封顶之后，3.5.1总工期控制：开、竣工工期要求。3.5.2阶段工期控制：各施工阶段工期要求。3.5.3施工进度总控计划本工程施工进度总控横道计划和结构施工进度结构控制计划详见附图。工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。3.6.1立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势。本项目建立如下的会议制度：周一上午项目班子例会；每日生产例会；周四下午项目部门计划会；不定期质量检查及分析例会。经与监理单位沟通，每班子会讨论决定项目一周内重大生产部署及总体技术质量安排。每日召开由各分包参加的生产例会，经理部主要管理人员参加，协调内部管理事务，解决生产难题，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周部门计划会分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策；总结周计划完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。每周五上午召开有业主、设计、监理、总包、各分包共同参加的监理例会。通过例会制度，使施工本公司还建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，塔吊使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场3.6.3计算机项目管理信息系统，实现资源共享本公司全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》(简称MIS系统),以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过MIS系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。MIS信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，MIS系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺对以PROJECT计划软件编制的总控制计划，在施工中根据客观情况进行及时调整和完善，将总控制计划自始至终贯彻在整个项目的实施过程中。3.6.4根据不同阶段加强现场平面布置图管理本公司将根据结构主体、装修、机电安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。根据以往的施工经验，对于特殊专业工程，如玻璃幕墙、精装修等，设计往往不能满足加工制作以及现场施工的要求，这往往需要总承包商与专业分包商共同配合运作。本公司将密切配合一切设计工作，并提供合理化建议，共同组织装修分包商及时提前向业主、设计报送装修材料样品并进行样板间施工，以为大面积装修工作展开奠定基础工作，避免装修过程中出现边设计边施3.6.7加强与社会各界的协调在施工过程中，影响生产的因素很多，本公司将加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。3.6.8加强业主、监理、设计方的合作与协调本项目通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立密切联系，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题序号材料名称单位数量1土方2抗浮锚杆根3钢筋T4钢构件T5抗渗砼6地下非抗渗砼7压型钢板8地上C50预拌砼9地上C40预拌砼m地上C30预拌砼直螺纹套筒个地下卷材防水(SBS4+3)回填土预埋铁件110厚挤压法聚苯板聚氨酯防水涂料水泥氯化聚乙烯防水卷材n工种人数机械设备驾驶员电工电焊工钢筋工砼工其他合计人数人工工日数22134255848月89月410月411月225512月52244总计工种按工程施工阶段投入劳动力情况抗浮锚杆及垫层、防水底板地下结构备注钢筋工木工砼工瓦工信号工电工2电焊工8水工2起重工架子工8防水工抗浮锚杆工钢结构安装工5测量工48普工其他工种按工程施工阶段主要劳动力情况人数进场时间出场时间备注主体砼结构工程管理人员随结构进度进行调整，在砼结构封顶后陆续撤场，留部分维修人员测量工8钢筋工模板工架子工电焊工8钢结构工程管理人员从2004.6.20陆续进场结构封顶后陆续撤场测量工8安装工电焊工铆工4检测工3架子工7小计特殊工种信号工塔吊拆除后吊车司机9杂工保安小计二次结构及粗装修管理人员测量工8瓦工电焊工力工专业安装人员及其它小计幕墙工程管理人员2004.6.20入场进行预埋件安装竣工验收后全部撤场专业分包，根据进度需要分包自行组安装人员力工其它织电梯安装工2005.3.1进场竣工验收后全部撤场管理人员2005.5.1后陆续进场2006.5.1陆续撤场，竣工验收后全部撤离木工瓦工油工力工专业安装人员及其它小计成品保护专职检查和保洁人员其它人员4.1.1技术工作计划4.1.1.1方案编制计划降水、支护、土方阶段序号施工方案名称编制部门截止时间1降水施工方案技术部2基坑护坡施工方案技术部3临水临电施工方案技术部4基坑监测方案技术部5测量方案技术部6土方施工方案技术部7雨季施工方案技术部8施工试验方案技术部地下结构施工阶段序号计划名称责任部门截止日期1地下部分施工组织设计项目技术部2003年2月2创优计划项目技术部2004年2月3施工检查验收计划项目质量部2004年2月4地下结构测量方案项目技术部2003年9月5抗浮锚杆施工方案项目技术部2003年9月6地下室防水施工方案项目技术部2003年11月7基础底板施工方案项目技术部2003年11月8地下结构模板方案项目技术部2003年12月9地下结构钢筋方案项目技术部2003年12月地下结构混凝土方案项目技术部2003年12月地下结构钢结构方案项目钢结构部2003年12月地下结构机电预埋方案项目机电部2003年12月冬季施工方案项目技术部2003年11月地下结构安全防护方案项目技术部2003年12月地下结构试验方案项目技术部2003年12月地下结构质量管理方案项目技术部2003年12月地下结构临水方案项目水电部2003年12月地下结构临水方案项目水电部2003年12月职业安全健康管理方案项目安全监控部2004年2月环境管理方案项目综合办公室2004年2月新保利大厦CI管理策划方案项目总工2004年2月文明施工管理方案项目安全监控部2004年2月地上部分施工方案编制计划序号方案名称责任部门完成时间1地上部分施工组织设计项目总工2地上部分质量计划项目技术部3创长城杯规矩集项目技术部4结构创优计划项目技术部5地上施工测量方案项目技术部6施工质量预控措施项目技术部北京新保利大厦工程施工组织设计704年雨期施工方案项目技术部804年冬期施工方案项目技术部905年雨期施工方案项目技术部05年冬期施工方案项目技术部地上部分土建施工试验方案项目技术部地上部分安全防护方案项目技术部地上部分钢筋工程施工方案项目技术部地上部分模板工程施工方案项目技术部地上部分混凝土工程施工方案项目技术部地上部分脚手架施工方案项目技术部结构初装修施工方案项目技术部外墙立面装修施工方案项目技术部屋面工程施工方案项目技术部地上部分钢结构安装方案项目技术部地上部分钢结构试验方案项目技术部特式吊楼专项施工方案项目技术部转换桁架专项施工方案项目技术部主桁架专项施工方案项目技术部玻璃幕墙施工方案专业分包玻璃幕墙施工试验方案专业分包玻璃幕墙理件预埋施工方案专业分包玻璃幕墙预埋件施工试验方案专业分包地上部分临电施工方案项目技术部北京新保利大厦工程施工组织设计地上部分临水施工方案项目技术部内爬塔安装方案项目技术部电梯安装方案项目技术部室外电梯安装方案项目技术部室外安装工程施工方案项目技术部室外环境工程施工方案项目技术部地上部分机电专业预埋预留方案项目技术部通风空调施工组织设计专业分包智能建筑施工组织设计专业分包电气工程施工组织设计专业分包建筑给排水及采暖工程施工组织设计专业分包消防方案专业分包防雷接地及等电位施工方案专业分包矿物绝缘电缆敷设方案专业分包电气工程通电试运行方案专业分包防排烟系统施工方案专业分包电伴热融雪系统施工方案专业分包设备运输方案专业分包空调水系统管道冲洗方案专业分包通风空调系统调试方案专业分包通信网络系统施工方案专业分包建筑设备监控系统施工方案专业分包安全防范系统施工方案专业分包北京新保利大厦工程施工组织设计综合布线系统施工方案专业分包火灾自动报警系统施工方案专业分包消防系统调试方案专业分包虹吸排水系统施工方案专业分包游泳池水处理系统施工方案专业分包中水施工方案专业分包直饮水施工方案专业分包地板辐射采暖施工方案专业分包给排水及采暖管道冲洗方案专业分包给排水及采暖系统调试方案专业分包成品保护方案4.1.1.2试验项目计划4.1.2测量、计量、试验、检测用具及要求详见本工程测量、计量、试验、检测用具管理办法4.1.3主体结构质量、装修装饰质量样板、样板间计划。序号样板项目样板施工时间1钢筋工程墙、柱2004年08月梁、板2004年08月2模板工程墙、柱2004月08月梁、板2004月08月3钢结构工程安装2004月08月焊接2004月08月4装修工程2004月10月4.1.4新技术应用计划为保证工程的施工工期和施工质量，确保该本工程建成后具有良好的使用性能，在施工过程中，我们采用以下新技术、新材料、新工艺、新产品，以保1)本工程应用2)技术说明板下土层内形成有效直径150mm、有效长度23m的锚杆，锚杆有效长度内设拉，锚索顶端共8束钢绞线与基础底板锁定，此结构组合可防止地下水回升对钻孔体：锚孔直径150mm,锚杆孔深23.0m。固结体：强度等级C40,杆体保护层厚度不小于20mm。锚杆设计拉力：主楼为580KN,裙楼为650KN。锚杆验收抽样数为锚杆总数的5%,且不少于3根，最大试验荷载为设计锚杆采用等荷载张拉，分级、分承载体、循环逐级逐步张拉。其他：其他有关施工及试验要求按中国工程建设标准化协会标准《土层锚1)本工程的应用本工程地上二层至地上二十一层楼板面为轻集料混凝土，总量约为混凝土轴心抗压强度的标准值为20.1MPa,轴心抗拉强度标准值为2.01Mpa。2)技术说明根据本工程建筑特点和总体施工进度部署，我方在本工程施工中拟选用陶粒混凝土，泵送施工。陶粒原材选用京外产地，运至北京后由当地的搅拌站进行搅拌，并运送至施工现场。浇注时泵送最大高度在80m左右。陶粒轻质混凝土结构在美国、英国和日本应用较多，国内近几年在路桥工程上应用较多，但用在公共建筑中的较少，因此在本工程采用陶粒混凝土泵送技术是一项具有较高科技含量的技术课题。泵送陶粒混凝土除必须满足强度、密度和耐久性的要求外，还必须使新拌陶粒混凝土的和易性满足可泵性要求，在实现该强度等级上，混凝土的拌制配合比设计技术已经成熟，许多搅拌站已随着现今钢结构工程的日益增多，在钢结构压型楼板上采用轻质混凝土技在本工程施工至地上六层前，通过安排多次泵送试验，攻克该项技术难题，不仅为本工程的按进度计划顺利施工创造条件，也为国内陶粒混凝土施工填补一4.1.4.3钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术1)本工程的应用本工程的柱、墙、梁结构中，直径大于或等于18mm的钢筋用等强度剥肋2)技术说明国家关于钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术是当今钢筋连接的最新技术，不仅连接强度高，接头的抗拉强度能够实现与钢筋母材等强，而且施工方其基本的操作工艺为：钢筋准备→剥肋滚轧螺纹→利用套筒连接。剥肋滚轧螺纹利用GHG40钢筋滚轧直螺纹成型机进行制作，一次装卡钢钢筋剥肋和螺纹加工两道工序，操作简单，加工速度快。与国内外现有的钢筋连接技术相比具有接头连接强度高、连接速度快、设备操作简便、性能稳定可靠、套筒耗材少、适用范围广、施工方便等特点，适用于直径为16～40mm的Ⅱ、Ⅲ级钢筋在任意方向和位置的同径和异径钢筋的连接。钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接接头经过大量试验研究和型式检验，其性能指标达到了《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003中A级接头性能要求，实现了与钢筋等强度连接的目的。该技术既具有套筒挤压连接质量稳定、可靠的特点，又具有锥螺纹连接现场施工速度快的特点，克服了工人劳动强度大、丝头制作工序多、设备投入费用高的缺点。由于接头与钢筋母材实现等强度连接，适用于直径为16～40mm的Ⅱ、Ⅲ级钢筋在任意方向和位置的同径和异径钢筋的连接，可用于要求充分发挥钢筋强度或对接头延性要求较高的各类混凝土结构，同时该类接头具有良好的抗疲劳性能，可广泛应用于对疲劳性能有较高要求的混凝土结构中。由于该类接头具有以上优点和特点，在本工程中可保证接头质量、降低劳动强度、节约成本，同时也为本工程后续使用提供了安全保障。4.1.4.4钢筋混凝土保护层定位卡1)本工程的应用在本工程的墙、柱混凝土浇筑时采用塑料定位卡进行定位，保证混凝土保护层的厚度。2)技术说明塑料钢筋保护层定位卡的尺寸是根据国家施工规范进行合理设计，一般为25毫米、30毫米、50毫米三种保护层厚度标准。该定位卡采用多种化工原料进行物理改性，改善冲击强度，调节回弹性和抗胀强度，产品的抗压能力可达钢筋保护层定位卡具有易操作、易定位、不滑落，定位准确、省工、省力、省时等优点，克服了传统施工中混凝土钢筋外露、钢筋分布不均匀的弊端，是替代传统水泥垫块的一种新产品，适用于钢筋混凝土结构的所有工程。该技术能够改善施工人员的劳动条件，保证安全生产。原水泥块每件200克而钢筋定位卡只有5克一件；绑扎一件水泥垫块可安装20件定位卡，提高工效20倍。定位卡能够保证钢筋混凝土的保护层厚度，杜绝漏筋现象，避免了钢筋位4.1.4.5新型模板应用技术1)本工程的应用本工程主体结构是钢筋混凝土结构，为确保工期和施工质量，模板的选择核心筒墙体采用铝梁附visa板和多层板(角模和异形墙体)的模板体系；楼梯、梁、部分墙体和顶板(核心筒的不规则间)采用18mm的多层板+般墙体采用铝梁附多层板模板体系，特殊部位采用多层板(或竹胶板)附木方混凝土墙面成型后缝隙有序、外观光滑、平整，表观效果好。模板能够有效周转；同时综合考虑结构形式、工期、质量等各方面因素。尤其是本工程局部梁板形式较为复杂，尤其是层与层之间梁开间变化大，在布置铝梁时需结合通盘考虑，在模板配置及选型时充分考虑了周转与变化等因素做到铝梁各楼层通用；铝梁、碗扣的周转同时考虑混凝土的养护时间设置晚拆点。采用这种模板体系，不仅能保证工程的施工质量，而且能够加快工程进度，4.1.4.6UEA补偿收缩混凝土的应用1)本工程的应用本工程后浇带、温度带处混凝土采用UEA补偿收缩混凝土。2)技术说明U型混凝土膨胀剂(简称UEA),是中国建筑材料科学研究院一项重大科研成果。该产品是一种专用于抗裂防水的外加剂，1988年通过部级鉴定，国家科委、建设部分别将U型混凝土膨胀剂列为国家级新产品，重点推广项目。·32H2O),使砼在早期和中期产生适度膨胀。在钢筋和邻位的约束下，它产生的膨胀转变为压应力，这一压应力大致抵消砼凝土干缩时产生的拉应力，从而防止或减少砼收缩开裂，并使砼致密化，从而提高砼的抗裂防渗性能，达到结构自防水的效果。UEA膨胀剂属硫铝酸钙型混凝土膨胀剂，不会引起混凝土的碱骨料反应。掺本剂的混凝土耐久性能良好，膨胀性能稳定，强度持续上升。4.1.4.7钢结构施工技术1)工程应用范围本工程中钢结构为三个独立筒体剪力墙内钢结构柱的预埋和三个独立剪力墙结构筒体之间的部分。2)技术说明①地脚螺栓的安装本工程建筑结构核心筒中采用了劲性钢柱，柱底采用基础埋设地脚螺栓的连接方式，这种方式有施工便利、连接性能优越的特点，但同时也对施工的精度要求严格。在钢结构施工技术中，地脚螺栓的精确定位及加固是工程施工的关键所在。地脚螺栓埋设中的微小误差，将可能造成严重的后果，所以需对此②钢结构柱加工和进口420级厚板安装焊接钢柱有H型和Y型两种，其中H型钢柱翼缘最厚达125mm,国内没有这样的型材，只能进行焊接H型钢。对制作厂家要求很高，制作难度非常大。特别是厚板焊接的焊接、矫正都具有相当的难度。地上部分采用进口420级大截面热扎H型钢最大厚度达到125mm,单位重量达到1.086吨。为国内建筑钢结构首次采用，国内关于这种大截面的420级H型钢还没有相关的规范，在进行构件的加工前需要进行可焊性、焊接工艺评定等一系列试验。技术难度大，工艺水准要求高。③高强度螺栓连接与焊接技术。高强螺栓是通过摩擦力来传递应力，由螺栓、螺母和垫圈三部分组成。高强螺栓连接施工简便、拆除灵活、承载力高、抗疲劳性能和自锁性好、安全性高等优点，工程中已取代了铆接和部分焊接，成为钢结构制作及安装中的主要在车间内制作的钢构件，厚板应采用自动多丝埋弧焊，箱形柱隔板应采用熔咀电渣焊等技术。现场安装施工中，应采用半自动焊技术和气体保护焊药芯焊丝及自保护药芯焊丝技术。④钢结构防护技术钢结构防护包括防火、防腐、防锈，一般是采用在防火涂料处理后无需再作防锈处理，但在有腐蚀气体的建筑中尚需作防腐处理。国内防火涂料种类较多，如TN系列、MC10等，其中MC10等防火涂料具有防火、防腐功能。防腐防锈涂有醇酸磁漆、氯化橡胶漆、氟橡胶涂料及氯磺化涂料等。在施工中应根据钢结构型式、耐火等级要求及环境要求选用合适的涂料及涂层厚度。4.1.4.8大型构件和设备的整体安装技术1)工程应用超高度的穿心千斤顶整体提升技术——本工程核心筒一和核心筒三部分的主桁架采用该技术钢桁架高度达到16m,长度约63m,宽度2.752m,重量450t左右。安装就位上标高点为104.875m,下标高点为88.875m。采用穿心千斤顶整体提升的工艺来进行桁架的安装，提升高度近90米。根据现场的具体情况(两面拉接的脚手架无法搭设近100m的高度，塔式起重机无法整体吊装),我们采用穿心千斤顶整体提升桁架技术。在主桁架牛腿顶部安装4台200T穿心千斤顶进行主桁架提升安装。2)技术说明桁架杆件进场→在就位投影位置正下方地面的工作面上分段预拼→校正→焊接→用塔吊吊装两端主桁架牛腿→校正→与核心筒预埋件固定→在两端主桁架牛腿顶部安装千斤顶→校正→钢绞线固定主桁架→提升→就位→校正→与主桁架牛腿焊接→UT探伤→拆除提升系统。提升工艺工作原理原理：液压同步提升设备是一种出力大、使用灵活的新型施工机械装置，其工作原理如图表9-4锚具锚具千斤顶动力源控制系统指令重物提升工作原理示意图它主要由执行机构、控制系统和动力装置三部分组成。执行机构直接实现提升任务，它如同一个预应力的张拉千斤顶，活塞杆和缸桶上均有一付锚具，重物的提升就象预应力钢筋张拉过程一样，千斤顶往复伸缩，依靠锚具的协调动作，使重物提起。不同的是锚具用液压缸控制，有主动加紧系统。控制系统主要由液压控制系统、计算机系统和信息反馈系统三部分组成。反馈信号(提升高度)与输入指令比较，控制液压系统工作，使提升对象按照输入的指令要求提升。动力系统为液压泵站和液压传动与控制系统提供能源。北京新保利大厦工程施工组织设计相互关系图表9-5输入指令输入指令计算机系统液压控制系统提升对象反馈信息相互关系指示图具体技术措施详见主桁架施工4.1.4.9全站仪应用技术1)本工程的应用本工程总面积达10万平米，体量大；高度高，檐高105.90米；工程钢构件较多，造型新颖复杂，施工测量有一定的难度。为了保证测量施工的质量，加快工程进度，配备TOPCONGTS—601AF/LP型高精度全站仪一台。2)技术说明GTS-600系列装有MS-DOS操作系统，采用简体中文，大图标菜单显示，预装标准测量程序，为控制测量、地形测量、工程放样提供了极大的方便，并可选配存储卡、自动调焦、激光对中等装置。GTS-601AF特点：1)自动调焦功能：操作员只需用望远镜上的粗瞄器大致对准棱镜，按下“AF”键，仪器即可主动寻找该目标点自动调焦到棱镜上，大大提高了工作效率；2)PC卡系统(600C系列):配有国际标准的CompactFlashCard(大容量闪存卡)系统，通用的容量为16M/32M的存储卡可作为仪器320KB数据内存的补充，还可将应用测量程序通过PC卡装入仪器并直接在仪器上运行；3)应用程序的开发：机内装有标准的MS-DOS操作系统，便于进通过全站仪的使用，可大大提