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文档简介

商铺租赁定金退款协议协议背景本协议由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺租用方）共同签订，旨在明确商铺租赁期间定金的退还方式与规定，保障双方合法权益。协议内容1.定金支付1.2乙方向甲方支付定金后，甲方应立即提供收据，并在10个工作日内向乙方提供正式的租赁合同。2.租赁解除2.1若乙方在支付定金后，出于任何原因不再租赁该商铺，乙方应提前30天书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为定金的50%。2.2若甲方在支付定金后，因任何原因不再出租该商铺，甲方应在10个工作日内将定金全额返还给乙方，并赔偿乙方额外的违约金，违约金金额为定金的100%。2.3若乙方提前通知解除租赁合同，并经甲方同意，甲方应在10个工作日内将定金全额返还给乙方，同时不再向乙方收取违约金。2.4若乙方未提前通知解除租赁合同，或未经甲方同意提前解除租赁合同，甲方有权保留定金，并向乙方追求法律责任。3.定金退还方式3.1定金退还应在租赁解除后的10个工作日内进行。3.2甲方应将定金退还至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。3.3定金退还应扣除乙方在租赁期间产生的逾期租金、未支付物业费用等费用，实际退还金额将以扣除费用后的结余为准。4.法律适用与争议解决4.1本协议的解释、效力、履行与争议解决均适用法律。4.2如双方因本协议发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。协议变更与终止5.1本协议的任何变更及补充需经双方书面协商一致，并签署补充协议。5.2本协议经双方签字盖章后生效，至商铺租赁期满或提前解除租赁合同时终止。甲方（签名）：____________________日期：____________________乙方（签名）：_____

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