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文档简介

土地及房屋买卖合同示范-PAGE土地及房屋买卖合同示范-PAGE土地及房屋买卖合同示范一、合同背景二、出售物权情况1.乙方为本合同约定的土地及房屋的合法所有权人，拥有出售该土地及房屋的权利。2.甲方确认在购买前已经核实了土地及房屋的权属证明，乙方已向甲方提供了相关法律证明文件。三、房屋状况及权益保障1.房屋及装修状况房屋地质房屋类型房屋建筑面积房屋鉴定价值房屋结构房屋装修状况2.甲方在签署本合同前对房屋的外观、内部设施等进行了仔细的查看和核实，并对房屋状况表示满意。3.若房屋存在质量问题，乙方将负责修复或以其他方式使房屋符合约定质量标准，甲方享有维权的权益。四、价格及支付方式1.本次土地及房屋买卖价格为，以人民币支付。2.售房款项的支付方式为，买卖双方另行约定的支付方式为准。五、交付与过户1.乙方应当在本合同签署之日起内，将土地及房屋交付给甲方。2.乙方将土地及房屋的所有权向甲方过户，乙方承担过户手续所需的费用，并保证完善相关手续。六、违约责任1.如果一方违反了本合同的约定，应当按照法律法规的规定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如果本合同生效前，由于不可抗力等原因，造成本合同无法履行，双方不承担违约责任。3.若甲方迟延交付购房款，甲方应按日向乙方支付迟延履约金。七、合同解除与终止1.一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。2.合同解除或终止后，各方应互不承担违约责任，已经履行的义务不受影响。八、争议解决本合同的解释和适用以现行有效的法律法规为准。买卖双方如发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九

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