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文档简介

宅基地商业房屋买卖合同一、合同双方卖方：（详细描述卖方信息，包括姓名、联系号码、联系方式等）。买方：（详细描述买方信息，包括姓名、联系号码、联系方式等）。二、合同背景根据《宅基地管理条例》等相关法律法规，买卖双方就卖方拥有的宅基地商业房屋进行买卖，达成本合同。卖方确认其拥有宅基地商业房屋的合法权利，并同意将宅基地商业房屋转让给买方。三、宅基地商业房屋的基本情况宅基地证号：（填写宅基地证号）。土地使用权人：（填写土地使用权人姓名）。宅基地面积：（填写宅基地面积）。建筑面积：（填写建筑面积）。房屋地质：（填写房屋地质）。四、交易价格和支付方式买方同意以人民币支付宅基地商业房屋的购买价格。买卖双方约定宅基地商业房屋的购买价格为（填写购买价格）。（填写第一次支付方式和金额）（填写第二次支付方式和金额）（可根据实际情况添加更多支付方式和金额）买方支付购买价格的最后一期款项后，卖方将办理宅基地商业房屋的过户手续。五、宅基地商业房屋的权属交付买方支付购买价格的最后一期款项后，卖方应将宅基地商业房屋的产权证书、建筑工程规划许可证、竣工验收备案证明等相关材料交付给买方。买方收到上述材料后，应核对其真实性并签署确认。六、宅基地商业房屋的现状和附属设施宅基地商业房屋目前的使用状况良好，无债权债务纠纷和法律纠纷。宅基地商业房屋的附属设施包括但不限于：（具体附属设施，比如停车场、绿化带等）。七、宅基地商业房屋的权益保障卖方保证其拥有宅基地商业房屋的完全所有权，并保证其未涉及任何第三方的债权债务纠纷和法律纠纷。卖方保证不以任何方式限制买方对宅基地商业房屋的合法使用权。买方在购买宅基地商业房屋后，享有其所有权并可以合法使用、处置宅基地商业房屋。八、违约责任买方违约情况：如果买方违约不支付购买价格或延迟支付，买方应承担违约责任并向卖方支付违约金（违约金金额在合同中约定）。卖方违约情况：如果卖方违约不履行合同约定的权利义务，卖方应承担违约责任并向买方支付违约金（违约金金额在合同中约定）。九、争议解决本合同对双方均具有法律约束力。对于因执行本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份，卖方和买方各执

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