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文档简介

小区物业临时管理规约1.定义小区物业临时管理规约是指在小区物业管理体系未完全建立或以某些特殊情况下，为了临时管理小区内的公共设施、环境卫生等事项而制定的管理规范。2.目的小区物业临时管理规约的目的是为了保障小区居民的生活质量，维护小区的良好秩序，以及合理利用小区的公共资源。3.适用范围小区物业公司刚刚接手管理，管理体系尚未完善；小区物业公司暂时无法履行管理职责，需要委托居民自行管理；特殊情况下，如自然灾害、疫情等，要求居民自发组织管理以维持小区秩序。4.管理要求4.1公共设施维护爱护和维护公共设施，不得故意破坏或乱扔垃圾；如发现公共设施出现故障或损坏，应及时向物业报备，并协助物业进行修复；公共设施的使用时间和使用范围应按照小区规定执行。4.2环境卫生管理居民应共同维护小区的环境卫生，具体要求如下：每户居民应保持自家门前、阳台等区域的清洁，并定期清理垃圾；不得在小区内乱倒垃圾、随意丢弃杂物；若发现环境脏乱的区域，应及时通知物业，共同维护小区的整洁与美观。4.3车辆管理按照小区指定的停车位停放车辆，不得随意停放或占用其他车位；不得在小区道路、绿化带等非指定区域停放车辆；尊重其他居民的车辆，不得故意损坏或影响他人停车。5.管理责任5.1物业公司责任建立健全小区公共设施维护和环境卫生清洁制度，指导居民进行管理；及时进行公共设施的维修和维护；对居民的不文明行为进行劝导和批评教育，及时采取必要的纠正措施。5.2居民责任遵守小区的各项管理规定，积极配合物业公司的管理工作；自觉维护小区公共设施的完好和环境的卫生；举报和制止小区内的违规行为，维护小区的安全和秩序。6.处罚措施给予口头警告或书面警告；进行必要的教育和纠正；若情节严重的，可暂停或限制违规居民的公共设施使用权利。7.

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