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“夫妻共同财产与房屋划分协议书”-PAGE“夫妻共同财产与房屋划分协议书”-PAGE夫妻共同财产与房屋划分协议书一、协议背景在结婚生活中，夫妻双方都会积累一定的共同财产，其中包括房屋。为了明确双方对财产的权益和划分，保证双方的合法权益以及避免可能发生的纠纷，我们夫妻双方达成如下协议。二、财产和房屋现状1.财产清单双方财产现状包括但不限于银行存款、股票、债券、基金、保险、房产、车辆等，详细清单见附表一。2.房屋信息房屋信息如下（请具体填写房屋地质、房屋面积、产权证号等）。三、夫妻财产划分原则1.共同财产原则夫妻双方共同财产的来源和增值部分，应作为共同财产进行分配。2.个人财产原则夫妻双方已经在婚前或婚姻存续期间购买的个人财产，如房屋、车辆等，归各自所有。3.债务承担原则夫妻双方对共同财产及共同负债负有共同责任，各自的个人财产由各自承担相关的债务责任。四、房屋划分1.现居住房屋划分（双方选择适用的情况）（1）双方现居住的房屋作为共同财产，根据房屋的产权证情况，将房产所有人为共同所有，并按照产权份额分配其增值部分。（2）双方现居住的房屋作为个人财产，归某一方所有，并将其在结算时作为个人财产计算。2.其他房屋划分（房屋名称、地质、产权证号）（1）其他房屋作为共同财产，根据房屋的产权证情况，将房产所有人为共同所有，并按照产权份额分配其增值部分。（2）其他房屋作为个人财产，归某一方所有，并将其在结算时作为个人财产计算。五、财产划分的具体方式1.共同财产划分（1）对于银行存款、股票、债券等金融性财产，双方协商决定由专业机构或第三方机构进行评估，并按照评估结果进行分配。（2）对于其他动产和不动产，包括但不限于车辆、家居用品等，双方协商决定由专业机构或第三方机构进行评估，并按照评估结果进行分配。2.个人财产划分（1）对于个人财产，包括但不限于婚前已有的房屋、车辆等，以双方的共同意愿为准，由拥有该财产的一方作为个人财产，并在结算时不计入共同财产。（2）对于各自的个人财产所产生的收益和增值，作为个人财产的一部分，不计入共同财产。六、财产划分过程1.明确财产清单和产权证明双方提供财产清单和相关产权证明，确保财产信息完整准确。2.财产评估对于共同财产进行评估，确定其市场价值。3.协商划分比例根据双方的协商一致，确定各自的划分比例。4.分配方式根据协商一致的划分比例，按照各自的权益进行分配。七、免责条款1.本协议的签订是基于双方自愿的原则，不受任何外力和威胁。2.本协议一经签字生效，并取代双方之前签署的任何协议或约定。3.本协议对双方具有约束力，双方应遵守协议的条款。4.本协议内容如有争议，双方应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院起诉解决。八、协议的变更与解除1.本协议可由双方协商一致变更或

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