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文档简介

共管物业管理合同-PAGE共管物业管理合同-PAGE共管物业管理合同1.合同背景2.合同内容2.1目标和范围安保管理包括人员巡查、安全设备维护、出入管理等设施维护包括公共设施、绿化、道路等环境卫生包括垃圾清理、公共区域清洁等物业事务管理包括报修处理、收费管理、业主投诉处理等。2.2合作方式甲方授权乙方作为物业管理公司，负责执行本合同所规定的管理职责。乙方负责组织管理团队，为甲方提供物业管理服务。具体的合作方式如下管理团队成员乙方组织合适的管理团队成员，包括但不限于物业经理、安保人员、维修人员等工作时间乙方需保证提供持续、稳定的管理服务，包括常规巡查、应急处理等管理报告乙方需按约定时间向甲方递交管理报告，内容包括安保情况、设施维护情况、环境卫生情况等服务要求乙方应以专业、高效的态度履行管理职责，保证业主的基本需求得到满足。2.3管理费用甲方同意按照合同约定向乙方支付相应的管理费用，具体细则如下管理费用计算管理费用计算方式为【具体计算方式】缴费周期管理费用按【月季年】缴纳费用调整甲方和乙方有权在正当理由下协商调整管理费用费用明细乙方应按约定向甲方提供管理费用的详细清单。3.合同期限和解除3.1合同期限3.2解除合同甲方未按时、足额支付管理费用乙方履行管理职责不到位，严重影响物业的正常运营合同期满，双方协商一致解除合同法律法规或政府相关部门的要求。4.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。5.争议解决合同双方如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，双方同意提请【仲裁机构】进行仲裁。6.其他条款本合同的其他条款包括但不限于保密、违约责任等内容，双方如需补充约定，应通过书面形式进行。7.合同生效本合同经各方签字盖章后生效，并

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