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文档简介

不动产买卖合同-PAGE不动产买卖合同-PAGE不动产买卖合同一、合同背景二、合同条款1.不动产信息名称（填写不动产的具体名称）地质（填写不动产所在的具体地质）不动产权证号（填写不动产的权证号或证明文件号码）面积（填写不动产的精确面积，以平方米为单位）2.交付及支付方式2.1交付事项甲方应保证乙方购买的不动产在合同签订之日起的30日内清空所有人员、物品，并具备交付条件。乙方应在甲方将不动产交付情况通知乙方后的7日内签署交付确认书。2.2交付条件2.2.1如果不动产是已竣工的住宅、商业房产或其他建筑物乙方可要求甲方提供竣工验收合格证明，并保证不动产符合当地居民居住规划、土地规划和规划建设要求。乙方应当在接受交付后的15日内，对不动产进行验收，并提出书面意见。2.2.2如果不动产是土地或者其他未竣工建筑甲方应提供土地使用权证和主体建设许可证等相关法律文件，并保证不动产符合国家相关法律法规的规定。乙方应当在接受交付后的30日内，对不动产的土地以及已经建成的建筑进行验收，若存在问题应及时提出书面意见，由甲方负责整改。2.3付款方式（填写具体付款方式，如一次性付款、分期付款等）（填写付款时间和金额）如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。3.产权变更甲方应当协助乙方办理不动产产权变更手续，如产权办理需要收费，费用由乙方承担。乙方应按照规定的程序和期限办理产权变更手续，如因乙方原因导致办理不成功或无法办理，则责任由乙方承担。4.附属设施及权益4.1附属设施甲方应向乙方提供与不动产相关的附属设施的详细清单，并保证设施的正常使用。4.2权益和抵押甲方保证不动产不受抵押物或其他权益的限制，并保证不动产的权益清晰、无争议。5.税费及其他费用5.1税费买卖双方各自承担本次交易中产生的税费。5.2其他费用除本合同另有约定外，其他费用由各方自行承担。6.不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同的一方可以免责，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。7.争议解决出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可根据双方选择将争议提交至有管辖权的法院解决。三、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。若双方经协商一致，可解除本合同，但需提前书面通知对方。四、其他事项本合同一式两份，双方各执一份，具有

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