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文档简介

商铺房租合同常用版范本商铺房租合同合同编号：[合同编号]甲方〔出租方〕：姓名/公司名：法定代表人/经营者：：联络：乙方〔承租方〕：姓名/公司名：法定代表人/经营者：：联络：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原那么，就甲方出租乙方商铺的事宜达成以下合同：第一条租赁商铺信息商铺位置：商铺面积：商铺用处：商铺租金：租赁周期：起始日期至完毕日期第二条租金支付方式1.乙方每月按照合同约定的租金金额支付租金，支付方式为：(1)现金支付；(2)转账支付至甲方指定的银行账户；(3)其他〔请在此处注明其他支付方式〕。2.乙方应于每月的[指定日期]前将当月的租金交付甲方。第三条商铺经营1.乙方承诺在租赁期间，按照合法经营的原那么，租用商铺开展相关商业活动。2.乙方应妥善保管商铺设施、设备和环境卫生，并按时进展维护和维修。3.乙方不得擅自改变商铺用处，不得转租、转让商铺，不得将商铺用于非法活动。4.乙方应遵守相关法律法规，不得从事与商铺用处不符的活动，不得影响周边商铺和居民的正常生活。第四条使用费用1.乙方除支付租金外，还需承当以下使用费用：(1)水、电、燃气等公用事业费用；(2)物业管理费用；(3)其他费用〔请在此处注明其他费用〕。2.使用费用由乙方按时支付。第五条违约责任1.假如乙方违背本合同在商铺经营中出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同：(1)乙方未按时支付租金和使用费用；(2)乙方擅自改变商铺用处；(3)乙方进展违法活动；(4)乙方在商铺经营中影响周边商铺和居民的正常生活。2.假如甲方违背本合同在租赁期间出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相应的违约金：(1)甲方未按时提供商铺给乙方使用；(2)商铺设施、设备出现严重故障，甲方未及时维修。3.假如一方违约解除合同，应向对方支付相应的违约金，并承当因违约所引起的其他损失。第六条保密义务双方应在租赁期间及终止后继续对商铺租赁及经营活动相关的信息和数据保密，不得泄露给第三方。第七条合同解除及续签1.合同期限届满前，乙方需提早[指定时间]向甲方书面提出是否续签合同的意向，甲方应在合同终止前[指定时间]内给予答复。2.如乙方有续签意向并经甲方同意，应按照新的租金标准签订新的合同。第八条争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。假设协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字或盖章后生效，并继续有效至合同期满。3.本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规和实际情况进展补充约定。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字/盖章：

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