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咖啡馆33商铺租赁合同范本-PAGE咖啡馆33商铺租赁合同范本-PAGE咖啡馆33商铺租赁合同范本合同编号X1.背景2.租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，为期【租赁期限】个月。3.租金及支付方式3.1甲方同意出租商铺给乙方，并且乙方同意支付每月租金【租金金额】人民币。3.2租金支付方式为【支付方式】。乙方每月需在每月【支付日期】前将租金存入甲方指定的银行账户。4.租赁用途4.1乙方承诺将商铺合法用于咖啡馆经营，并遵守当地政府有关商铺用途的规定。4.2乙方不得将商铺转租、转让给他人或擅自改变商铺用途，否则需承担相应法律责任。5.商铺装修及维护5.1租赁期内，商铺的装修及维护责任由乙方负责。乙方应按照当地相关法规进行商铺装修，装修完成后应通知甲方进行验收。5.2乙方需承担商铺因乙方不当使用或管理而导致损坏的维修费用，并且在甲方要求下及时进行修复。6.保证金6.1为保证乙方按时支付租金并履行本合同义务，乙方需在签订本合同时支付相当于【押金金额】人民币的保证金。6.2租赁期满后，乙方履行了全部合同义务且商铺无任何损坏，甲方将在【保证金返还期限】天内将保证金全部返还给乙方。7.违约责任7.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任并赔偿因违约造成的损失。7.2乙方未按时支付租金的，每日需支付未付租金的【违约金金额】%作为违约金，直至全部支付。8.合同解除8.1双方协商一致达成解除合同的意向。8.2乙方违反本合同规定，且在甲方书面通知后【通知期限】天内未能纠正错误。9.法律适用和争议解决本合同适用法律。对本合同的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同附件【附件号码】为本合同不可分割的一部分。10.2本合同的任何修改、补充或变更应

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