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文档简介

售房合同终止协议一、协议背景二、协议内容1.协议终止原因双方协商一致终止合同；合同履行过程中发生无法克服的争议；双方当事人中有一方丧失民事行为能力，或者被宣告为无民事行为能力；一方当事人违反合同规定，且经催告后在约定的期限内仍未改正；双方当事人同意解除合同。2.终止程序（1）协商一致终止合同的情况下，双方当事人应签订终止协议，并注明终止合同的原因和生效日期。（2）发生争议无法克服时，双方当事人可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在争议解决之前，合同的执行可暂时中止。（3）若一方丧失民事行为能力或者被宣告为无民事行为能力，另一方应向有关机关提供相关证明材料，并通知对方。3.终止后的处理合同终止后，双方当事人应按照合同的约定和下述规定处理相应的问题：（1）返还交付的财产：各方应按照合同约定的时间和方式将已交付的财产进行返还。（2）解除债权债务关系：各方应对已履行的债权债务关系进行解除，不再有后续的债权债务关系。三、协议生效与争议解决1.协议生效本协议经双方当事人签字盖章后生效，自协议签署之日起生效。2.争议解决本协议的解释和执行均由双方当事人协商解决，如协商不成，可根据当地的法律法规进行友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、其他事项1.本协议的变更与补充任何对本协议内容的变更与补充应采用书面形式，并由双方当事人签字确认后方可生效。2.本协议的解除本协议可根据双方当事人的意愿进行解除，解除方式同样需采用书面形式并由双方当事人签字确认后生效。3.其他约定事项未尽事宜，双方当事人可以另行约定，相关约定应以书面形式明确，并由双方当事人

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