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二手房买卖合同范本【通用版】1.甲方和乙方甲方：姓名/公司名称：联系号码/营业执照号码：地质：乙方：姓名/公司名称：联系号码/营业执照号码：地质：2.房屋基本信息房屋地质：房屋建筑面积：房屋竣工日期：房屋产权证编号：3.房屋交付3.1甲方保证房屋所有权的合法性，并且不存在被查封、抵押、质押、扣押或其他形式的权利限制。3.2乙方在签署本合同时，已对房屋及其附属设施进行了全面查验，并确认其状态良好。3.3乙方同意甲方按照下述约定交付房屋：交付日期：【交付日期】交付内容：房屋所有权、产权证书、配套设施等相关权利和文件。3.4房屋交付时，甲方将保证房屋已进行过必要的清洁和维修，处在正常使用状态。4.交易价格与支付方式4.1乙方同意以【交易价格】的价格购买房屋。4.2甲方和乙方一致同意将交易款项支付方式约定如下：【首付款】作为首付款，于【首付款支付日期】支付；【贷款金额】作为贷款款项，由乙方向银行申请，并在【贷款放款日期】之前将贷款款项支付给甲方；【尾款金额】作为尾款，在【交付日期】当天或之前支付给甲方。4.3甲方确认在收到所有款项后，会协助乙方办理过户手续。5.房屋质量及维修责任5.1甲方在房屋交付之后，对房屋质量及任何存在的问题不承担责任。5.2乙方在签收房屋之日起【保修期】内，如发现原房屋存在的任何质量问题，予以书面通知甲方，并要求修理。甲方将负责修理相关问题，但不承担额外费用。6.税费6.1甲、乙双方同意按照国家的相关法律法规规定分别承担各自的税费。6.2如因过户手续需要缴纳税费，缴税义务由甲方负责。7.违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的全部款项以及合理的违约金；如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。8.合同解除8.1甲乙双方一致同意，在下列情况下，合同可被解除：一方严重违约，且无法在【合理期限】内纠正违约行为；依法或依约要求解除合同。8.2合同解除时，甲方应将全部已收取的款项退还给乙方。9.争议解决在履行本合同过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件和补充条款为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________【】：本模板只作为范例使

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