工程造价计价专业学习课件-清单、定额讲解

工程造价计价专业学习课件目录CONTENTS清单计价基础知识定额计价基础知识清单、定额在实际工程中的应用清单、定额的编制方法清单、定额的注意事项01清单计价基础知识清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单自主报价，最后形成工程的合同价格。清单计价定义清单计价具有统一性、法定性、实用性等特点，能够规范工程计价行为，提高工程计价的效率。清单计价特点清单计价适用于建设工程招标投标，是确定工程合同价格的重要依据。清单计价适用范围清单计价概述清单计价依据清单计价的依据主要包括工程量清单、施工图纸、工程地质勘察报告、现行施工组织设计等。清单计价程序清单计价的程序主要包括计算工程量、套用单价、计算单价、汇总计算等步骤。清单计价方法清单计价方法包括综合单价法和工料单价法，其中综合单价法是当前最常用的方法。清单计价原理计价依据不同清单计价依据市场价格和企业的综合实力，而定额计价依据政府发布的定额和指导价格。计价方法不同清单计价采用综合单价法，而定额计价采用工料单价法。风险承担不同清单计价模式下，投标人承担价格风险，而定额计价模式下，政府承担价格风险。清单计价与定额计价的区别02定额计价基础知识定额计价概述定额计价定义定额计价是根据预算定额规定的消耗量和有关计价参数计算工程造价的一种计价方法。定额计价特点定额计价强调量价分离，有利于企业自主报价和市场竞争；同时，定额计价具有相对稳定性，能够适应不同地区和不同工程的造价管理需求。消耗量确定定额计价中的消耗量是根据施工工艺、技术要求和工程实践经验确定的，是计算工程造价的基础。价格确定定额计价中的价格是根据市场价格信息和工程造价管理机构发布的指导价格确定的，反映了当时当地的材料、人工、机械的市场价格水平。定额计价原理定额计价与清单计价的区别定额计价的风险主要由业主承担，而清单计价的风险主要由承包商承担。风险承担定额计价依据的是政府发布的预算定额和相关规定，而清单计价依据的是企业定额和市场价格信息。编制依据定额计价的费用组成比较固定，包括直接费、间接费、利润和税金等，而清单计价的费用组成较为灵活，根据工程特点和市场竞争情况而定。费用组成03清单、定额在实际工程中的应用03招标控制价根据清单和定额，编制招标控制价，作为投标报价的最高限价。01清单编制根据工程图纸和施工要求，编制准确的工程量清单，作为招标文件的重要组成部分。02定额选用根据工程类型和地区特点，选择合适的定额，为投标人提供报价依据。清单、定额在招标阶段的应用清单核实投标人需核实工程量清单的准确性和完整性，如有差异需及时提出。报价编制根据清单和定额，编制合理的投标报价，反映企业的成本和利润水平。风险评估对报价进行风险评估，制定相应的风险应对措施，以降低潜在的损失。清单、定额在投标阶段的应用030201结算阶段需对实际完成的工程量进行审核，确保与清单一致。工程量审核根据合同约定的调价条款，对结算价格进行调整。价格调整利用清单和定额进行成本核算，分析工程项目的实际成本和盈亏情况。成本核算清单、定额在结算阶段的应用04清单、定额的编制方法清单是一种详细的工程量清单，用于确定工程的各个部分和分项，以便进行工程计价和结算。清单的概述清单的编制依据包括施工图纸、施工组织设计、工程量计算规则等。清单的编制依据清单的编制步骤包括熟悉施工图纸、分析施工组织设计、计算工程量、列出清单项目等。清单的编制步骤清单编制时应注意准确性、完整性、规范性，并符合相关标准和规范。清单的注意事项清单的编制方法定额的概述定额的编制依据定额的编制步骤定额的注意事项定额的编制方法定额的编制依据包括施工图纸、施工组织设计、材料价格信息等。定额的编制步骤包括熟悉施工图纸、分析施工组织设计、确定人工、材料、机械台班的消耗量等。定额编制时应注意准确性、完整性、规范性，并符合相关标准和规范。定额是一种规定的消耗标准，用于确定完成一定工作所需的人工、材料、机械台班的消耗量。清单与定额的关系清单与定额是相互关联的两个计价依据，清单用于确定工程项目的数量和内容，而定额用于确定完成一定工作所需的人工、材料、机械台班的消耗量。配合使用的方法在配合使用清单与定额时，应根据工程项目的实际情况，选择合适的定额，并根据定额计算出相应的人工、材料、机械台班的消耗量。注意事项在使用清单与定额配合时，应注意准确性、完整性、规范性，并符合相关标准和规范。同时，还需要注意清单与定额之间的协调性和一致性，避免出现误差和矛盾。清单与定额的配合使用方法05清单、定额的注意事项清单项目设置清单项目描述清单项目不重复清单的注意事项清单项目应按照工程量计算规范和施工图纸进行设置，确保项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则的准确性和完整性。清单项目描述应详细、准确，包括工作内容、工艺要求、材料规格和品种等信息，以便于投标人准确报价。清单项目应避免重复，特别是对于一些综合性的项目，如墙面抹灰、地面垫层等，应合理划分，避免出现重复计算的情况。定额调整对于一些特殊工艺或材料，需要对定额进行调整，调整时应遵循相关规定和程序，