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文档简介

房屋买卖合同书空白一、甲乙双方一致同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方出售位于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的事宜，订立如下房屋买卖合同。二、甲方保证在签订本合同时，对该房屋享有所有权，并承诺自本合同生效之日起提供合法、有效的房屋证明文件给乙方。三、合同总价款为人民币（大写）（￥）（小写），甲、乙双方同意以（大写）（￥）（小写）作为房屋的最终成交价格。四、甲乙双方根据上述合同总价款的约定，确认支付方式及时间，具体如下：甲方同意收到乙方支付的首期款人民币（大写）（￥）（小写）（以下简称“首期款”），在双方签订本合同3个工作日内，甲方应向乙方提供甲方签字盖章确认的房屋所有权证书及其他法定证明文件。乙方同意在此收到甲方向乙方支付的房屋过户前总价款人民币（大写）（￥）（小写）（以下简称“过户总款”）后，办理相关房屋过户手续，并提供过户后的相关文件给甲方。五、房屋所有权过户及产权凭证移交（一）甲方在收到乙方支付的过户总款后，应配合乙方及相关部门办理房屋所有权过户手续，并将房屋过户手续办理完成通知书等相关文件及房屋所有权证书及一切相关权属证明提交乙方。并在完成过户手续后的3个工作日内将产权凭证移交给乙方。（二）甲方承诺该房屋没有权属纠纷、抵押、查封、租赁及其他债权债务纠纷，且没有第三方对该房屋享有其他优先购买、优先原则的权属争议。六、房屋配套设施甲方承诺该房屋的配套设施符合国家规定，并在本合同签署之日起六个月内，承诺该房屋的配套设施无任何质量问题，对于配套设施出现质量问题，由甲方负责无偿维修或更换。七、房屋交付及验收甲方承诺在与乙方签订本合同之日起3个工作日内完成该房屋的交付，并在交付之日起两个工作日内，由甲乙双方共同进行房屋验收。如因乙方事先事不在家等原因导致延迟验收的，乙方承担相应责任。八、买卖双方的其他权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证甲方是该房屋的所有权人，并签署保证书。（2）在房屋交付前，甲方负责维修及保养房屋，确保房屋处于正常使用的状态。（3）保证提供的证明文件真实有效，并承担因证明文件虚假造成的经济赔偿责任。（4）承诺在交房前清理和移走房屋内的物品和垃圾。2.乙方权利和义务：（1）向甲方支付首期款及过户总款。（2）办理房屋过户手续。（3）在房屋交付时进行验收，并及时通知甲方存在的质量问题。九、合同解除及违约责任1.若因甲方原因导致不能履行本合同，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因解除合同所产生的费用及实际损失。2.若因乙方原因导致不能履行本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已约定的违约金。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同中的

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