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文档简介

房屋租赁合同写字楼第一条租赁物和地址甲方将其拥有的位于[地址]的写字楼（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、楼层及房间号详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。双方可协商延长租赁期限，需提前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[金额]元，租金由乙方在每月[指定日期]前支付给甲方。2.乙方支付租金的方式为银行转账或现金支付。甲方应提供开票。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期付款金额[金额]元的逾期滞纳金。第四条使用目的乙方租赁本写字楼用于[使用目的]，不得将其用于其他非法或与租赁目的无关的经营活动。乙方在使用该写字楼期间，应按照法律法规的要求办理相应的证照手续。第五条维修和装修1.甲方负责写字楼的大体结构和公共设施的维修，如电梯、空调等设备损坏需甲方负责修复。2.乙方可以根据自身需求对所租赁的写字楼进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面批准。装修期间需要遵守有关规定，确保不影响其他租户的正常使用。3.租赁期满时，乙方应将写字楼恢复到初始状态，除非甲方另有约定。第六条保险责任1.甲方和乙方均应购买相应的保险，确保租赁物及其内部装修的安全。2.发生任何意外事故造成租赁物的损坏时，甲方应及时采取措施修复并通知乙方。乙方要协助甲方进行相关维修工作。第七条合同终止1.合同期满后，如双方未继续续约，乙方应在[合同结束日期]当天将该写字楼腾空并归还予甲方。2.如因乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。乙方应在解除合同之日起立即将该写字楼腾空并归还予甲方。第八条违约责任1.乙方如未按期支付租金或违约使用写字楼，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并保留采取法律手段追究乙方责任的权利。2.乙方如未按合同约定归还写字楼，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，并有权采取法律手段要求乙方归还并承担相应的损失及违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。甲方：___________

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