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文档简介

第页共页简单版房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同本合同由以下借款人与出借人签订（以下统称为“各方”），真实、平等、自愿地达成并遵守以下约定：第一条借款金额1.借款人向出借人借款金额为____________________（大写：____________________）人民币整。2.借款金额应于本合同签订之日起七个工作日内由出借人以__________________（大写：____________________）提供给借款人。第二条利息、费用及还款方式1.利息：（1）借款人按照每年_______%的年利率向出借人支付利息；（2）利息按照以下方式计算：计息时按照360天年计算。2.费用：借款人需支付以下费用：（1）抵押登记费用；（2）公证费用；（3）评估费用；（4）其他相关费用。3.还款方式：借款人应按照以下还款方式偿还本金、利息和费用：（1）在借款期限届满之前，按每月等额偿还本金和利息；（2）本息以等额本息法计算。第三条还款期限借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。第四条还款方式和时间1.借款人应按照约定的还款方式和时间，按期足额偿还本金、利息和费用。2.若借款人发生不能按期还款的情况，应及时通知出借人并提供相关证明，以便双方商议解决办法。第五条违约责任1.若借款人未按约定时间还款，应按未还款金额每日加收_______%的延期利息。2.若借款人逾期还款超过______天，出借人有权追究借款人的法律责任，包括但不限于提起诉讼、仲裁等。第六条保证1.借款人保证本合同是真实、有效并得到借款人的合法授权。2.借款人保证其提供的所有文件和资料真实、合法、有效，不存在虚假、误导或隐藏事实的情况。第七条抵押物1.借款人将其名下位于_____________的房屋作为借款的抵押物，确权单位为__________________。2.借款人应承担抵押物的保管责任，保证其完好无损，并及时缴纳抵押物相关费用。3.若借款人发生违约行为，出借人有权依法申请变卖抵押物来偿还借款。第八条合同解除及纠纷解决1.若出借人、借款人发生以下情况之一，本合同解除：（1）双方协商一致；（2）借款人提前清偿借款；（3）出借人在借款期限内终止借款；（4）出借人、借款人因故或法定原因无法继续履行本合同。2.若在借款期限届满前发生纠纷，可友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.双方可随时变更本合同的内容，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中发生的未约定事项，双方可再协商确定，并签署书面补充协议。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条适用法律和法院管辖1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.因本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，由出借人所在地的人民法院管辖。各方确认，已充分理解并自愿遵守本合同的所有条款。本合同一经签订即生效。借款人签字：

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