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第页共页常用购房合同书范文【购房合同书范文】尊敬的购房方：为了明确双方的权益、维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，特制定本合同。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（详细地址）2、房屋紧邻的基本设施情况：（学校、医院、商业中心等）第二条房屋交付1、楼盘名称：（详细地址）2、房屋交付时间：（具体年月日）3、房屋实际交付作出的情况：a）购房方对房屋的满意程度b）房屋存在的问题及购房方要求的整改情况（如有）第三条房款支付1、房屋总价：（单位：人民币元）2、首付金额：（单位：人民币元）3、按揭贷款金额及利率：第四条房屋权属1、房屋权属证明：2、该房屋是否存在任何限制性转让条款：第五条房屋质量及维修责任1、房屋质量及保修期：（具体年份）2、对于房屋质量问题的解决方式及责任承担方3、对于正常磨损及自然损坏的修理及责任承担方4、购房方的自行装修是否得到开发商的允许5、购房方进行任何改造或扩建时应征得开发商书面同意第六条逾期违约责任1、乙方违约的处理方式及责任承担方2、甲方违约的处理方式及责任承担方3、双方共同违约的处理方式及责任承担方第七条退房及退款1、双方协商一致，乙方可以提出退房申请的情况2、甲方同意退房的处理方式及责任承担3、退房后的费用结算及退款事项第八条纠纷解决1、双方约定，对于因本合同所引起的争议，应协商解决；如果协商不成，可以就该争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、双方同意以书面形式对本合同进行修改或解释。第九条合同生效及履行1、本合同自双方签字后生效，期限至（具体年月日）止。2、本合同是双方真实意思表示的体现，双方共同承担相应的法律责任。3、本合同一式两份，甲方和乙方

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