房地产大型项目转让标准合同书_第1页
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文档简介

第页共页房地产大型项目转让标准合同书本合同书在以下房地产大型项目转让事项中适用：转让方：[转让方名称]购买方：[购买方名称]鉴于转让方是该房地产大型项目的现有所有权人，并希望将其权益转让给购买方；鉴于购买方已对该房地产大型项目进行了审查，并表示愿意购买转让方的权益。基于上述情况，双方达成如下协议：一、转让项目1.1转让方同意将以下房地产大型项目的权益转让给购买方：（1）项目名称：[项目名称]（2）项目地址：[项目地址]（3）项目权益范围：包括但不限于土地使用权、建筑物、设备及配套设施等。（4）项目所有权证书号码：[证书号码]二、转让条款2.1转让价款（1）转让方同意将该房地产大型项目的全部权益转让给购买方，转让价款为人民币[金额]。（2）转让价款的支付方式：购买方应在合同签订之日起[时间]内一次性支付全部转让价款。2.2项目权益过户（1）购买方应自转让方收到全部转让价款之日起[时间]内，与转让方共同办理项目权益过户手续。（2）项目权益过户所需手续费用由购买方承担。2.3项目风险（1）房地产大型项目的所有权在项目权益过户完成之前，仍由转让方承担风险。（2）自项目权益过户完成之日起，风险由购买方承担。2.4转让方保证（1）转让方保证其对该房地产大型项目的权益合法有效，并无任何抵押、担保、或其他不良负债。（2）转让方保证其对该房地产大型项目的权益未经他人侵犯。（3）如因转让方的原因造成购买方在转让项目权益过户后无法享有合法收益、或项目权益发生纷争，转让方将负责解决，并承担一切法律责任。三、违约责任3.1若购买方在规定的支付期限内未支付全部转让价款，则购买方应按每日逾期未支付金额的[百分比]支付逾期滞纳金。3.2若转让方在规定的项目权益过户期限内未完成相关手续，则转让方应向购买方支付违约金，违约金金额为购买方已支付的全部转让价款的[百分比]。四、其他条款4.1合同的生效与解除（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）双方协商一致可以解除本合同，解除需以书面形式通知对方。（3）合同解除后，双方应根据本合同约定返还各自所得。4.2合同的变更与终止本合同的任何变更或终止需经双方书面协议并签字盖章生效。4.3纠纷解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决。（2）协商未果的，应提交至双方共同约定的仲裁机构进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。4.4本合同一式两份，双方各持一份具有同等法律效力。转让方：购买方：签字：

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