担保合同范本

担保合同范本担保合同

甲方（债权人）：___________________

乙方（债务人）：___________________

在甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，为保证甲方债权的履行，乙方同意如下：

条款一：债务担保方式

1.1乙方以其名下的房产作为对甲方债权的担保。

1.2乙方承诺在本合同有效期内，不会出售或转让担保财产。如有必要，乙方应当及时向甲方提供相关房产产权证明以及任何其他必要的文件。

条款二：债务担保范围

2.1本合同担保的债务包括但不限于：_______________。

2.2甲方向乙方提供的债务金额为：_______________。

2.3甲方同意在还款期限内不再就乙方债务向其它担保方追索债务。

条款三：甲方债权的行使

3.1如乙方未能按照借款协议的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务或其余部分债务。

3.2甲方债权的行使方式包括但不限于：向乙方发送罚息通知书、通过法律途径追究乙方责任、申请强制执行、并且有权直接向乙方担保财产主张权利。

3.3在甲方向乙方采取上述行动之前，甲方有权先行催告乙方支付应付款项。

条款四：乙方的权利和义务

4.1在本合同有效期内，乙方应当按时且按照协议的形式履行还款义务，并承担因还款延期而产生的逾期利息。

4.2乙方有权在提前通知甲方的情况下以另一种担保方式替换本合同项下的担保财产。

4.3乙方有义务保证其提供的担保财产没有权利缺陷或任何其他不利于债权人的权利限制。

4.4如乙方延迟履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

条款五：违约责任

5.1如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的10%。

5.2除非另有约定，违约方应承担因违约所产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。

条款六：争议解决

6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2合同履行过程中如发生争议，甲方有权要求乙方支付由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

条款七：适用法律和管辖

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2如发生诉讼，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院管辖。

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（债权人）：乙方（债务人）：

签字：签字：

日期：日期：条款八：通知方式

8.1双方在履行本合同过程中需要进行通知的，应采用书面方式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式进行送达。

8.2任何一方变更其联系地址、电话号码或其他联系方式，应提前三十天书面通知对方。

8.3通知送达的日期以邮寄日期或传真确认收到的日期为准。

条款九：附加条款

9.1本合同的附加条款为不可分割的合同组成部分，对双方均具有同等约束力。

9.2本合同未尽事宜，双方可协商一致，并在书面形式下进行补充、修改或终止。

条款十：合同解除

10.1双方在履行本合同过程中如存在重大违约或无法履行合同义务的情况，有权解除本合同。

10.2解除本合同的通知应采用书面方式发送，并提前三十天通知对方。

10.3解除本合同后，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务或其余部分债务。

条款十一：保密条款

11.1除非获得对方的书面同意，双方应对本合同内容及相关文件保密，并不得向任何第三方披露。

11.2本保密条款的保密期限为本合同有效期内及本合同解除后的五年。

11.3违反本保密条款的一方应赔偿因此产生的一切损失，并承担法律责任。

本合同经甲乙双方充分阅读，并对合同的条款及义务有清晰的认识和理解后在自愿、平等的基础上签订。

甲方（债权人）：乙方（债务人）：

签字：