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田园小屋租赁合同(西安)-PAGE田园小屋租赁合同(西安)-PAGE田园小屋租赁合同（西安）合同编号合同编号甲方：甲方姓名住所：联系方式：乙方：乙方姓名住所：联系方式：一、租赁房屋描述1.房屋基本信息：地质：房屋地质户型：房屋户型面积：房屋面积配套设施：房屋配套设施2.房屋用途：租赁方同意将房屋用作居住，不得擅自改变房屋用途。3.房屋租金：(1)租赁期间内，乙方每月支付的租金为人民币租金金额元整。(2)租金支付方式：乙方每月应在支付日期前将当月租金支付给甲方。二、租赁期限2.续约与解约：(1)租赁期满前，如双方愿意续租，则需要提前一个月书面通知对方，并在原租赁期满日前完成续约手续。(2)若乙方出现下列情况，甲方有权终止本合同：乙方连续违约三个月；乙方未经甲方同意将房屋转租或擅自改变租赁用途；乙方给房屋造成重大损坏，无法正常居住。三、租赁费用与押金1.租赁押金：(1)乙方需在签订本合同时一次性支付人民币押金金额元整作为租赁押金，用于保证乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方，并按约定支付租金。(2)在合同履行期间，乙方未违约时，甲方将于合同到期日或双方解除合同日7个工作日内归还租赁押金。2.物业费用：(1)除租金外，乙方还需承担房屋相关的物业费用，如水、电、煤气等费用。费用的计算方式将根据实际用量并按照当地物价局相关规定进行结算。(2)乙方应按时支付上述费用，并保持相关收据。四、保修责任1.甲方责任：(1)在租赁期限内，甲方保证租赁房屋的正常使用功能，并按照合同约定提供房屋相关文件、钥匙等。(2)如房屋出现因甲方原因造成的故障或损坏时，甲方将负责维修并承担相应费用。2.乙方责任：(1)乙方需妥善保养和使用房屋，遵守当地政府的相关规定，并按时缴纳房屋相关费用。(2)乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并在恢复原状后交还房屋。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按期提交房屋相关文件或未按照合同约定提供房屋使用，甲方应向乙方支付相应违约金。2.乙方违约：(1)若乙方未按合同约定支付租金、物业费用或违反合同其他条款，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金作为补偿。(2)乙方违约期限为违约期限，超过该期限未履行相关义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退租。六、其他约定1.安全责任：(1)乙方在租赁期间需遵守房屋所在小区或社区的安全规定，确保生活安全。(2)如乙方在房屋内遭受盗窃、纵火等意外事件，应及时报警并及时通知甲方。2.纠纷解决：本合同的解释和执行均适用法律。因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更：本合同的任何修改、补充或终止须经双方书面协议，并签署补充

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