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外籍人士购房定金合同示范-PAGE外籍人士购房定金合同示范-PAGE外籍人士购房定金合同示范一、引言外籍人士在中国购买房产的需求与日俱增。为了保障外籍人士的购房权益，制定一份规范的定金合同是非常重要的。本文将提供一份示范的外籍人士购房定金合同，并对合同中的关键条款进行解释说明。二、合同示范合同编号：编号甲方：外籍人士姓名联系件号码：联系件号码住所地：住所地联系方式：联系方式乙方：房产开发商中介机构名称住所地：住所地联系方式：联系方式1.订立本合同的背景甲方自愿购买乙方所拥有的房产，并支付定金作为认购意向。乙方同意根据本合同约定的条件向甲方出售房产。2.定金金额和支付方式甲方向乙方支付定金人民币定金金额元整，支付方式为支付方式。定金一经支付，视为甲方认真履行本合同义务的表明。3.房产信息甲方购买的房产位于房产地质，具体情况如下：房产类型：房产类型建筑面积：建筑面积房产证号：房产证号其他描述：其他特殊描述4.甲方权利和义务4.1甲方享有的权利：在合同约定的期限内，优先购买该房产的权利；按照合同约定的价格购买该房产的权利；其他附加权利：其他附加权利4.2甲方应履行的义务：按照约定时间支付剩余购房款项；配合乙方办理相关的房产过户手续；其他附加义务：其他附加义务5.乙方权利和义务5.1乙方享有的权利：在符合法律和合同约定的情况下，要求甲方支付剩余购房款；在甲方违约的情况下，解除合同并收回已支付的定金；其他附加权利：其他附加权利5.2乙方应履行的义务：将该房产保持在良好状态，不得擅自转让或损坏；按照约定时间办理房产过户手续；其他附加义务：其他附加义务6.合同解除与违约责任6.1当甲方违约时，乙方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金。乙方不承担其他违约责任。6.2当乙方违约时，甲方有权解除本合同，并有权获得已支付的定金的返还，并有权要求乙方承担相应的违约责任。7.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释和履行均适用的法律。若双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。三、总结本文提供了一份外籍人士购房定金合同示范，并解释了合同中的关键条款。外籍人士在购房过程中应当仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益得到保障

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