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文档简介

公寓自建房买卖合同1.合同背景2.买卖房屋信息2.1.房屋基本信息房屋地质：____________房屋面积：____________楼层：____________产权证号：____________2.2.价格及支付方式乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币___________元整。支付方式：乙方将支付购房款的______%作为首付款，在签署本合同后的_____日内支付。剩余房款将在乙方领取房产证之前的_____日内一次性支付。3.交付标准及时间3.1.房屋交付标准房屋内部结构和装饰：房屋内部结构及装饰工作应符合国家相关规定和施工质量标准。供应设施：房屋内应配备有供水、供暖、煤气和电力等各项设施，并保证正常运行。空调、厨房设备等：房屋内应配备有空调、厨房设备等必要的生活设施。3.2.交付时间房屋完成并达到交付标准后，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内通知乙方前来验收房屋。乙方验收合格后，甲方应当在_____日内办理产权过户手续。4.质量保证及维修责任4.1.质量保证甲方对所售房屋所属部分的质量负责，并承诺在_____个月内，对因质量问题造成的损坏或故障进行免费维修或更换。4.2.维修责任乙方购房后，应合理使用房屋设施，并按照使用说明书正确维护，如因人为原因损坏则由乙方承担维修费用。如乙方在维修期限内发现任何质量问题，应及时通知甲方，并由甲方承担相应的维修责任。5.违约责任5.1.买方违约责任若乙方未按时支付全部购房款，并在经合理催告后仍未履行支付义务的，甲方有权终止本合同，并没收乙方已支付的定金。5.2.卖方违约责任若甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合合同规定的标准，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的全部购房款，并承担相应的违约金。6.其他约定事项6.1.分期付款若乙方按照合同约定的时间未能支付购房款的剩余部分，则甲方有权暂停房屋过户手续，直到购房款全部支付完成。6.2.合同效力和争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。双方如有产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。7.合同签署甲方（卖方）：签字：___________日

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