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文档简介

物业租户管理协议书一、协议目的本协议旨在规范物业管理公司与租户之间的管理关系，明确双方的权利和义务，维护公共秩序，促进良好的居住环境。二、协议内容1.物业管理公司的责任维护和管理公共设施，确保其良好运行和安全使用；维护公共环境的卫生清洁，及时清理垃圾和杂物；组织安保措施，确保住户的人身和财产安全；管理租户的入住手续和退房手续，监督居民间的和谐相处；及时回应租户提出的投诉和建议，解决相关问题。2.租户的责任租户有义务遵守物业管理公司制定的规章制度，维护良好的社区秩序和居住环境，具体要求如下：遵守公共场所秩序，不得大声喧哗、乱扔垃圾等；妥善使用和保管公共设施和设备，不得故意损坏；出入时配合安保人员的工作，如实提供相关联系明和登记信息；不得违规使用租赁房屋，不得从事违法、违规活动；及时缴纳租金和物业管理费，并配合物业管理公司进行相关核查和整改。3.违约处理3.1物业管理公司的处理措施给予口头警告，并督促其改正不当行为；冻结违约租户的公共服务，如停止公共设施的使用权；通过法律途径，向相关部门举报或追究法律责任。3.2租户的违约责任滋扰其他租户或邻居的正常居住生活；故意损坏公共设施或设备；未经物业管理公司同意，私自改变房屋用途；拖欠租金或物业管理费等相关费用。三、协议终止1.提前解除协议双方协商一致，可以提前解除协议。解除协议需提前提出书面通知，通知期限为不少于30天。2.违约解除协议任何一方在协议履行过程中出现重大违约行为，对方有权提前解除协议。解除协议需提前提出书面通知，通知期限为不少于15天。四、其他事项1.协议补充和修改对于本协议内容的补充和修改，应由双方达成书面共识，并签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。2.争议解决本协议的履行与解释应遵守相关法律法规，双方如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以依法向管辖机关提起诉讼。3.协议生效

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