新版房屋出租合同范本

新版房屋出租合同范本新版房屋出租合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：______________

身份证号码：______________

电话号码：______________

地址：______________

乙方（承租人）：______________

身份证号码：______________

电话号码：______________

地址：______________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其合法拥有并使用的位于______________的房屋出租给乙方，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，以维护双方的合法权益。

第一条房屋情况

1.1房屋情况：甲方同意将其位于______________的房屋进行出租，具体户型、面积和使用状况详见附件一《房屋租赁配置表》。

1.2使用权：乙方享有房屋的使用权，可以通过合法途径使用房屋，但不得从事影响房屋结构、设施、安全和居民生活的活动；不得将房屋进行转租、借用或擅自向他人开放等。

第二条租期及续约

2.1租期：租赁期限为_______年月日至_______年月日，共计_______个月。

2.2续约：租赁期届满前一个月，甲、乙双方如有继续租赁的意愿，可以协商进行续约，续约期限另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应在每月的_______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户上，合同签署后甲方将提供相应的银行账户信息。

3.3缴纳方式：乙方支付租金时应同时向甲方提供租金发票。

第四条房屋维修

4.1维修责任：甲方负责对房屋的正常维修和保养，如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方需承担修复费用；如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。

4.2维修通知：如乙方发现房屋存在维修问题，应立即通知甲方，甲方将在收到通知后尽快进行维修，双方可以协商维修方式和费用分担。

第五条违约责任

5.1乙方违约：如乙方在租赁期间违反本合同约定，未按时支付租金或使用房屋超出约定范围等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求赔偿甲方因此所受到的损失。

5.2甲方违约：如甲方不按时提供房屋、未按时进行维修或改动房屋结构等，乙方可以要求甲方进行赔偿，并有权解除合同。

第六条合同解除

6.1解除方式：本合同解除方式分为协商解除和法定解除两种。协商解除需双方达成一致意见，法定解除指乙方违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行。

6.2违约解除：如乙方违约，甲方可以向乙方发出书面通知，要求乙方在_______天内履行义务；如乙方在规定时间内未履行义务，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第七条合同争议解决

7.1如双方因本合同的履行发生争议，应积极协商解决；协商不成的，可根据双方协议选择向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可以另行协商解决，并作为合同补充部分。

8.3合同的修改、补充或解除应使用书面形式，并经双方协商一致后方可生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签约日期：______________

附件一：房屋租赁配置表

房屋地址：______________

房屋面积：______________

房屋户型：______________

其他配置：______________

以上为新版房屋出租合同范本，供参考使用。具体合同内容应根据双方实际情况进行修改和补充。第九条房屋使用规定

9.1乙方承诺在使用房屋期间遵守当地的居民生活规则和社区条例，不干扰邻居的正常生活秩序。

9.2乙方承诺不在房屋内从事违法或违规行为，包括但不限于赌博、吸毒、娱乐场所等活动。

9.3乙方应保持房屋的清洁和整洁，定期清除垃圾，保持室内环境的良好卫生。

9.4乙方不得擅自改变房屋的内部结构和装饰，包括但不限于拆除墙体、更改水电线路等。

第十条保险责任

10.1甲方负责对房屋进行保险，保障房屋在租赁期间的安全和损失。

10.2乙方应保证自身及家庭成员的人身和财产安全，如发生意外事故或财产损失，乙方应及时通知甲方，并配合警方或保险公司的调查。

第十一条通知方式

11.1双方约定通过以下方式进行通知：

甲方通知乙方：电话、短信、电子邮件或书面信函等方式。

乙方通知甲方：书面信函、挂号信或直接送达等方式。

11.2通知内容应明确，如有涉及合同权益的重要事项，应采用书面方式进行通知。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可以根据实际情况协商解决，暂停或取消合同的履行。

12.2遭受不可抗力事件的一方应尽快向对方提供相关证明材料，并采取合理措施减少损失。

第十三条合同生效与解释

13.1本合同自双方签字之日起生效，并于房屋租赁期间有效。

13.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法