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文档简介

商铺前期物业维修服务协议-PAGE商铺前期物业维修服务协议-PAGE商铺前期物业维修服务协议1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确商铺前期物业维修服务的具体范围、责任、义务和权益，确保物业设施的正常运转和商铺经营的良好环境。3.协议内容3.1服务范围及要求物业维修服务包括但不限于商铺公共区域、建筑外观、电气设备、排水系统、空调系统、消防设备等的日常维护和维修。物业服务商需按照国家法律法规、行业标准和相关规范要求，提供高质量的维修服务，确保商铺设施的正常使用。商铺租赁方应积极配合物业服务商的维修工作，及时向物业报告设施损坏或故障情况。3.2维修工作流程当商铺租赁方发现设施损坏或故障时，应立即向物业报告，并提供相关照片或文字描述。物业服务商将派遣相关人员进行设施检修、维修或更换。如需要专业维修人员进行修复，物业服务商应及时联系外部服务商，并协调维修进度。物业服务商应保证维修服务的及时性、高效性和质量。商铺租赁方应配合维修人员进入商铺进行维修工作，并提供必要的协助和支持。3.3维修费用若商铺设施损坏或故障属于正常磨损或正常使用过程中产生的损坏，维修费用由物业服务商承担。若商铺设施损坏或故障属于商铺租赁方的过失或作为商铺使用人员的过失，维修费用由商铺租赁方承担。若商铺设施因其他原因损坏或故障，维修费用由双方协商解决。3.4服务争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，应先通过友好协商解决如协商不成，可提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。双方同意将争议提交本协议签订地的人民法院进行解决。4.协议生效与终止本协议自双方签字之日起生效，并持续有效期为两年。协议终止后，双方如有继续合作的意愿，可另行签订续约协议，继续合作。任何一方未履行其协议义务，经友好协商后仍不能解决的，可提前终止协议。5.其他条款本协议的附件与补充条款为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本协议正

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