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文档简介

个人成交房屋买卖合同－无须中介-PAGE个人成交房屋买卖合同－无须中介-PAGE个人成交房屋买卖合同－无须中介1.合同背景本合同由卖方(a.k.a.乙方)与买方(a.k.a.甲方)签订，旨在规定双方在无须中介的情况下，进行个人成交房屋的买卖交易。本合同受相关法律法规的约束，双方应遵守并履行合同的各项条款。2.交易信息2.1卖方信息姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2.2买方信息姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2.3房屋信息房屋坐落：房屋所有权证号：房屋面积：建筑年代：3.房屋状态与权益3.1房屋状态1.房屋出售状态：卖方确认该房屋处于可自由出售状态，并不存在被他人购买或担保抵押的情况。2.房屋权益保障：卖方保证该房屋的所有权益清晰，不存在法律争议，且无未解决的抵押贷款或其他纠纷。3.2房屋权益转让1.卖方保证在交易完成以前不进行任何与房屋权益转让相关的行为，包括但不限于出售、赠与、转让、抵押等。2.买方在交易完成后，获得房屋的所有权益，并享有合法的产权证明。4.交易条款4.1房屋价格1.买方同意以人民币（￥）支付房屋的总价款。2.房屋总价款为：￥（人民币）。4.2交付与过户1.交房时间：买方收到卖方房屋总价款的第三日内，卖方应将房屋交接给买方。2.过户手续：买方需承担相关的房屋过户手续及费用。4.3交易保证1.卖方保证房屋的真实情况，并对房屋可能存在的问题、瑕疵等负责任。2.买方在购房时已查看并认可了房屋的实际情况，卖方不承担因买方未核实房屋状况而产生的任何责任。4.4违约责任1.如果买卖双方中任何一方违约，非违约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总价款的百分之10。2.如果违约方给非违约方造成了经济或其他损失，违约方还应赔偿相应的损失。5.合同生效与争议解决5.1合同生效本合同经卖方与买方签字，并经两方当事人以合同约定的方式签署后生效，并具有法律约束力。5.2争议解决1.双方在履行本合同过程中产生的争议应通过友好协商解决。2.如协商不成，争议应提交当地法院解决。6.其他事项6.1合同变更任何对本合同的修改、补充均应以书面形式，并经双方签字确认后生效。6.2合同解除除非双方一致同意，否则不得解除本合同。6.3附加条款（在这里可以添加需要附加的其他条款，如附加约定等）

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