造价培训课件模板

造价培训课件模板造价基础知识造价的编制流程造价的审核与控制案例分析与实践操作目录01造价基础知识总结词对建设项目从筹建到竣工验收、交付使用所需的全部费用进行预测、计算、确定和控制。详细描述造价是指建设项目在建设过程中所需的全部费用，包括固定资产投资和流动资产投资。它是对项目投资进行预测、计算、确定和控制的过程，以确保项目能够在预算范围内完成，并获得预期的经济效益和社会效益。造价的定义与概念包括直接工程费、间接费、利润和税金等。总结词造价的构成要素包括直接工程费、间接费、利润和税金等。直接工程费是指施工过程中所需的直接费用，如人工费、材料费、机械使用费等；间接费是指为施工过程提供服务的费用，如管理费、规费等；利润是指施工单位期望获得的盈利；税金是指国家规定的税种和税率。详细描述造价的构成要素总结词包括定额计价法、工程量清单计价法等。详细描述造价的编制方法包括定额计价法和工程量清单计价法等。定额计价法是根据国家或地方颁布的定额，结合工程图纸和实际情况计算出工程造价的方法；工程量清单计价法是根据招标文件中提供的工程量清单，结合企业自身的定额和市场价格计算出工程造价的方法。造价的编制方法02造价的编制流程收集工程设计图纸、施工合同、工程地质报告等基础资料。收集资料了解计价依据确定编制方法熟悉国家及地方颁布的计价依据，如定额、取费标准等。根据工程特点选择合适的编制方法，如单价法、实物法等。030201准备阶段详细阅读设计图纸，了解工程的结构、尺寸和施工要求。熟悉图纸遵循国家或地方颁布的计算规则，确保工程量计算的准确性和合规性。计算规则将各分部分项工程的工程量汇总，形成完整的工程量清单。汇总统计计算工程量根据工程类型、地区差异等因素选择合适的定额。选择定额根据实际施工方法、材料等因素对定额进行换算。换算定额将计算出的工程量与定额单价相乘，得出各分部分项工程的合价。套用单价套用定额

计算直接费计算人工费根据定额中的人工费率和工日数计算出人工费。计算材料费根据材料消耗量和市场价格计算出材料费。计算机械费根据机械台班费率和台班数计算出机械费。规费根据国家和地方规定，计取社会保障费、住房公积金等规费。措施费考虑工程中的技术措施和安全文明施工措施费用。税金根据国家税收政策，计取增值税、附加税等税金。计取其他费用将各分部分项工程的合价汇总，形成明细汇总表。整理明细将明细汇总表中的各项费用汇总，得出工程的总造价。编制总造价对总造价进行复核和调整，确保其准确性和合理性。复核与调整汇总造价03造价的审核与控制审核内容包括工程量、单价、取费标准等，确保各项费用合理、合规。审核方法采用全面审核、重点审核、对比审核等方法，提高审核效率和准确性。总结词明确审核内容，掌握审核方法造价审核的内容与方法03控制措施加强设计阶段成本控制、推行限额设计、强化施工阶段造价管理、完善变更签证制度等。01总结词明确控制目标，采取有效措施02控制目标在保证工程质量和进度的前提下，合理降低工程成本，提高经济效益。造价控制的目标与措施总结词及时调整造价，规范变更管理造价调整根据工程实际情况和市场变化，及时调整造价，确保工程成本合理。变更管理建立完善的变更管理制度，规范变更程序，加强变更过程中的造价控制。造价调整与变更管理04案例分析与实践操作总结词住宅楼工程案例，展示造价编制流程和方法详细描述介绍某住宅楼工程的概况，包括工程规模、结构形式、建设地点等信息。然后按照造价编制的流程，依次介绍投资估算、设计概算、施工图预算的编制方法和要点，以及在编制过程中如何考虑工程量计算、单价分析、费用计取等因素。最后给出编制结果的案例展示，包括表格、数据和图表等。案例一：某住宅楼工程的造价编制VS商业广场工程案例，强调造价审核的要点和注意事项详细描述介绍某商业广场工程的概况，包括工程规模、建筑风格、地理位置等信息。然后按照造价审核的流程，依次介绍审核依据、审核方法、审核内容的说明，以及在审核过程中如何发现和纠正各种误差、不合理的费用等。最后给出审核结果的案例展示，包括审核报告、修改建议和反馈等。总结词案例二：某商业广场工程的造价审核总结词高速公路工程案例，讲解造价控制的方法和实际操作要点一要点二详细描述介绍某高速公路工程的概况，包括工程规模、路线走向、地质条件等信息。然后按照造价控制的流程，依次介绍目标制定、实施