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书店咖啡馆门面房租赁合同范本-PAGE书店咖啡馆门面房租赁合同范本-PAGE书店咖啡馆门面房租赁合同范本1.合同参与方地质：方式：地质：方式：2.合同背景出租方是一家拥有书店和咖啡馆的经营实体，拥有一处位于（地质）的门面房。租方希望租赁该门面房用于书店咖啡馆经营。3.租赁周期本租赁合同的租赁周期为年，自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。4.租金4.1租金金额：每月租金为（人民币大写）。4.2租金支付方式：租方应当在每个月的前五个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3延迟支付：任何未在规定时间内支付的租金将产生滞纳金，滞纳金的金额为每天未支付租金金额的%。若租方在超过天后仍未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租方承担违约责任。5.押金5.1租方应在签订本租赁合同的同时支付给出租方押金，押金金额为（人民币大写）。5.2押金用途：押金作为租方对出租方履行本合同约定的付款义务的保证。在租赁期满、退还房屋并清算所有应付款项后，出租方应将押金全额退还给租方。5.3押金扣除：出租方有权在租赁期满后，扣除押金中用于修复门面房以及其他非正常磨损情况所产生的费用。6.使用权6.1租方有权在租赁期限内独自使用该门面房，用于书店和咖啡馆的经营活动。6.2租方不得将门面房转租、转借给无关第三方。6.3在租赁期限内，出租方不得干涉租方在门面房内的正常经营活动。7.房屋维护与修复责任7.1租方有义务按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，并保持门面房的清洁卫生。7.2出租方有义务在租赁之前保证门面房处于良好的使用状态，并承担门面房正常使用过程中因自身原因导致的损坏的修复责任。7.3在租赁期限内，因不可抗力因素导致门面房无法正常使用的，出租方与租方协商解决。若协商解决不成，则双方有权解除本合同，并按照相关法律法规处理。8.解除合同租方多次未按时支付租金；租方转租、转借门面房给无关第三方；租方擅自改变门面房的结构或用途；租方违反相关法律、法规导致出租方承担相应法律责任。出租方多次未按时修复门面房损坏；出租方违反相关法律、法规导致租方承担相应法律责任。9.合同解除后的处理9.1合同解除后，租方应按出租方要求返还门面房并清理门面房内的设备、物品。9.2若因租方原因导致合同解除，租方将无法取回已支付的押金。9.3若因出租方原因导致合同解除，出租方应退还租方的押金，并全额承担合同解除所产生的费用。10.其他约定10.1本合同未尽事宜由出租方和租方协商解决。10.2本合同一式两份，租方和出租方各持一份，并在合同签订时互相交换。10.3本合同自双方盖章之日起生效。租

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