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文档简介

住宅手房协议书前言本协议书是由甲方（买方）和乙方（卖方）就住宅手房交易事宜所达成的协议。双方在充分自愿和平等互利的基础上，按照有关法律法规规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方是合法拥有购房资格的实际买房人，甲方联系号码为；乙方是合法拥有该住宅产权的所有权人或合法代理人，乙方联系号码为；房屋所在位置为（填写具体地质），房屋面积为（填写具体面积），房屋现状为（填写具体现状）；房屋现价为（填写具体房价），卖方是否有按揭贷款为（填写是否有按揭贷款）；房屋权属清晰，没有纠纷和限制。二、交易条款甲方同意购买乙方所拥有的上述房屋，以协议书约定的价格作为购房款；乙方同意将上述房屋以协议书约定的价格出售给甲方；交易价格为人民币（填写具体金额），甲方应当在（填写具体日期）前支付购房款的（填写比例）作为首次付款，剩余购房款应当在（填写具体日期）前支付清；卖方协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费；本协议生效后，如发现房屋存在赠予、抵押、查封等限制，由乙方承担相应责任；如交易过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，无法协商的，提交有管辖权的人民法院裁决。三、其他约定甲方应当按照合同约定的时间支付购房款，如未按时支付或拖延支付，乙方有权解除本协议，并有权向甲方追究违约责任；乙方保证房屋所有权的真实性和合法性，如出现购房款无法清偿或所有权纠纷的情况，乙方应承担相应的法律责任；本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，双方签名或盖章确认后生效。四、协议终止甲方和乙方一致同意解除协议；在法定不可抗力情况下，使得协议无法履行。五、争议解决双方因本合同内容或其履行发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。经甲、乙双方当事人确认无误后，签字盖章。甲方（买方）签名：_________________日期：__________________乙方（卖方）

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