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第页共页深圳商品房预售合同范本深圳市商品房预售合同合同编号：【填写合同编号】合同签订日期：【填写合同签订日期】甲方（开发商）：单位名称：【填写开发商名称】法定代表人：【填写开发商法定代表人】联系地址：【填写开发商联系地址】联系电话：【填写开发商联系电话】乙方（购房人）：姓名：【填写购房人姓名】身份证号码：【填写购房人身份证号码】联系地址：【填写购房人联系地址】联系电话：【填写购房人联系电话】鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发企业，并拥有相关开发建设资质；乙方对甲方的商品房项目表示充分的了解并具备购买能力，双方达成如下协议：第一条：项目信息1.1房地产开发项目名称：【填写房地产开发项目名称】1.2房地产开发项目地址：【填写房地产开发项目地址】第二条：商品房信息2.1商品房房号：【填写商品房房号】2.2商品房建筑面积：【填写商品房建筑面积】平方米（以下简称“建面积”）2.3商品房平面布局图：【填写商品房平面布局图】2.4商品房销售单价：【填写商品房销售单价】元/平方米2.5商品房总价：【填写商品房总价】元第三条：付款方式及时间3.1首付款：乙方同意自本合同签订之日起【填写首付款付款期限】内支付首付款【填写首付款金额】元。首付款支付方式为【填写首付款支付方式】。3.2贷款支付：乙方同意通过贷款方式支付剩余款项。具体贷款事宜双方另行协商确认，并在《购房贷款合同》中约定。第四条：商品房交付时间4.1甲方将按照施工进度，于【填写商品房交付时间】前向乙方交付商品房，交付后乙方可进行装修和入住。第五条：房屋状况保证5.1甲方承诺所售商品房为合法拥有并取得相应权属证明，不存在任何纠纷和质量问题。5.2商品房装修标准按照当地政府相关规定执行。第六条：违约责任6.1乙方违约情况：若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方补偿相应违约金。6.2甲方违约情况：若甲方未按照本合同约定交付商品房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿相应违约金。第七条：其他条款7.1本合同的有效期为自双方签字盖章之日起，至商品房交付完毕之日止。7.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、补充或终止必须采用书面形式，双方在修改、补充或终止的协议达成之前，本合同继续有效履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约人（签字）：日

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