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第页共页简易版购房合同模板购房合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购房人）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售的房屋产权事宜，订立本购房合同，并共同遵守合同的约定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填写房屋所在地]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.房屋产权证号：[填写房屋产权证号]4.房屋所在楼盘：[填写房屋所在楼盘名称]5.房屋用途：[填写房屋用途]二、房屋售价及付款方式1.房屋售价：[填写房屋售价，以人民币大写和小写表述]2.付款方式：(1)首付款：[填写首付款金额，以人民币大写和小写表示](2)分期付款：[填写分期付款金额及分期付款方式]三、过户手续及税费1.过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。2.税费：过户税费由双方按照国家相关规定按比例分担，具体比例如下：(1)增值税：甲方承担[填写比例]，乙方承担[填写比例](2)契税：甲方承担[填写比例]，乙方承担[填写比例](3)按揭贷款办理的，相关贷款税费由乙方承担。四、房屋交付和验收1.房屋交付时间：在本合同签订后[填写天数]个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。2.房屋交付标准：甲方交付的房屋应符合国家相关规定及当地政府的相关规范。五、房屋质量保证1.房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，连续[填写保证期限，以月为单位]个月。2.在保证期内，如发现房屋存在建筑、装修等质量问题，乙方有权提出整改要求，并由甲方负责修复和承担修复费用。六、违约责任1.若乙方未按合同约定支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应违约金。2.若甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋款项及相应的违约金。3.除双方约定的违约情况外，如因不可抗力或其他合法合理原因导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________________日期：________________乙方（购房人）：签字：________________日期：________________本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，对合同的修改、解释以及争议的解决应通过友好协商达成一致。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。注：1.本模板为简易版购房合同模板，仅供参考使用，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。2.在填写合同内容时，请务必与双方当事人进行充分沟通和协商，

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