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文档简介

第页共页拆迁房转让合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，就甲方所有的位于（拆迁房地址）的房屋进行转让事宜，达成如下协议，以资确认及共同遵守：一、房屋基本情况1.1甲方是（拆迁房小区）内的房屋所有权人，现准备将该房屋出售。1.2该房屋的房产证号为（房产证号码），面积为（房屋面积），具体户型及装修情况详见附件（房屋详细信息表）。1.3该房屋为保留房屋，适用《拆迁安置办法》进行安置。1.4甲方同意将该房屋以（转让价格）的价格转让给乙方。二、交付时间及条件2.1甲方将在签署本合同后（交付时间）内将该房屋交付给乙方，乙方验收合格后，甲方完成交付义务。2.2交付房屋的同时，甲方将向乙方提供以下证件和材料：（1）房屋权属证明：房产证原件、土地使用证原件等。（2）拆迁补偿协议原件：证明甲方已与相关拆迁单位达成协议并接受拆迁补偿。（3）购房发票：证明该房屋交付时甲方已缴纳了相关税费。（4）其他有关房屋所有权的证明文件。三、转让价格及支付方式3.1本次房屋转让的总价款为（转让价格）。3.2乙方应在签署本合同时向甲方支付转让价款的（转让价款比例）作为预付款，即人民币（预付款金额）。3.3乙方同意在房屋交付验收后的（付款时间）内将剩余的转让价款支付给甲方。四、风险和责任4.1由于房屋是拆迁房，在按照相关法规办理过程中，如产生错误、争议或纠纷，由乙方承担相应的风险和责任。4.2在签署本合同前，甲方已向乙方如实告知了房屋的拆迁情况和相关法规，并明确提醒乙方了解相关法规，乙方对此已充分知悉并同意承担相应的风险和责任。五、违约及其后果5.1若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方的要求进行相应的赔偿。5.2若乙方不能按照本合同约定的时间支付转让价款的余款，乙方应承担相应的违约责任，并按照甲方的要求进行相应的赔偿。六、附则6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。6.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可缺少的组成部分。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法提起诉讼解决。（以下无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_____________

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