各系统设备故障的应急处理方案

各系统设备故障的应急处理方法一、关于供电。由于市电的供给会存在非人为的停电状况，所以很多时候停电不会得到提前通知。这就要求我们在停电后做出最快的反响，确保酒店公共区域照明、客运、1、关于发电机组。酒店设有一台额定800KW功率输出的发电机组以备停电时保证酒店最根本的运行条件。机组的启停正常状况下由主电〔市电〕的有无作为开关的条件自主启停〔主电正常时发电机停顿工作停电时正常状况下会在15秒时间内启动并正常送电。C区配电房旁。2、关于短时间停电的应急处理。当发生停电时应第一时间到达配电房和发电机房两机房了解机组的运行状况和市电的有无。这时发电机应已处于正常运行状态下，并准时了解配电房状况，如变电柜电源指示灯已经亮起说明市电上本公司名称，祥细说明停电时间和过如是人为的停电没有提前通知还应当问清楚是否还会在什么时候停电停电时间的长短好提前做好预备。如短时间内不5、2、3、1、4号电柜合闸按钮全闸送电。并观看发电机的停机过程是否正常，如已正常停客梯有特别应通知维保公司过来帮助处理，并通过保安部了解电梯内有无人员被困，如有应到天面电梯机房通过复位把握机构或手动运行电梯到最近的楼层停到平层区通过机械钥匙释放被困人员〔具体操作规程见电梯的操作规程、了解观光梯运行状况〔把握机构设6、了解员工电梯运行状况(把握机构设于天面)-1—5F员工电梯运行状况〔5F〕处理过程同客-2F〔6F平台空调主机、-1、-2F风机把握点、各楼层09号房过道风机把握点6F空调机房把握柜为机房照明及对讲机基站供电。完成全部设施设备的检查后了解配电房各路开关柜的运行状况，检查发电机的总体状况〔具体流程见发电机的操及保养规程。3一样只是停电期间供电来自于发电机。二、关于停水。酒店供水系统设于-2F水泵房，分为高区供水、中区供水、低区供水、无负压供水等四个系统，由三个容量为60前通知充分做好预备注满水后可保1.5日左右。1、如是停电造成的停水应在正常供电〔发电机组稳定输出或市电恢复〕后留意观看水压状况如水压超过设定时间未能到达设定压力，这时会造成停顿状态下的其它水泵工频运行水压就会突然上升水泵把握器将会马上停顿如此循环周而复始造成水压长时间不能稳定。这时应依据变频泵使用说明书将设置压力降低至一个适宜位置待水压到达后重设置压力如此操作直到压力到达原压力标准。2、如是变频器或把握器损坏造成供水故障应先使水泵工工作在工频下，检查具体故障缘由，准时排解故障后再将转换开关切换至自动状态，以减小对供水的影响。三、关于酒店热水的供给。1、热水温度达不到设定温度热水温度达不设定温度的状况常发生在冬季，酒店全部洗浴用热水均由空气能热水器供给，因此要保证热水的供给就必需保证热水机组的正常运行〔加强巡查、准时检修不正常的机组、不定时的保养工作〕另外巡查时还应特别留意水箱的补水状况是否正常，水位是否过低等等。热水机组分布为天面6台都加装有电辅,主32F员76F一台主要供给6F以下包房、工作间、员工洗澡间、各客用卫生间等区域。在消灭水温低于不宜洗浴温度时应开启适当台数的辅热回快制水速度，紧急状况下应关闭水箱补水或减慢补水速度。如水箱水温正常但末端用水温度低时应考虑到循环泵有无正常工作(中区循环泵置于27F、低区置于19F)。如都为正常工作可将房间全部的热水龙头翻开排解管道内长时间后冷却后的水。2、热水无压力首先检查水箱水位是否正常，其它区域压力是否正常找到缘由，如一样楼层其它区域有压说明管路存在问题常用的方法为关闭热水进水并断开接头，将末端与冷水末端串在一起开冷水和热水阀门使其反冲同时快速开关冷水阀门使热水管内的堵塞物再恢复全部管路正常供水。如大面积无压找出无压的全部区域判主管道故障点。大多消灭为开关处堵塞、减压装置堵塞、过滤器堵塞等状况，拆解故障的装置清理堵塞物后恢复原状重关启前端主阀供水。四、关于电梯的应急处理。1、电源故障。电梯的局部故障可能由电源故障引起〔停电、线路切换、电源电压不在正常范围内等故障后恢复正常，电梯常消灭变频器〔变频器ALM指示灯闪耀这时可快速到达相应电梯把握装置所在地按下变频器REST键复位保护CPU可能会因停电造成程序中断，使把握停滞，这时须将主板的复位按键按下观看运行状况，如仍不能正常运行，可将把握柜内的切换开关打至检修位置依据电梯轿箱的具体位置〔在靠天面端时按下下行按键同时观看钢丝绳平层指示标志的位确定电梯处于平层后再将开关打自正常位置，在电梯轿箱靠机坑端时按下向上键使电梯上行至最近的平层后用三角钥匙放出被困乘客，再恢复切换开关位置。在进展以上操作前应使用把握箱上配备的点对点确认轿箱内的状况，同时通知维保工司恳求到场帮助处理，假设有客人被困应做好安扶工作，并告知其下一步的操作过程使其有心里预备，同时应告知保安部具体状况剩与客人的沟通主要交由保安部进展，接下来应专注于电梯的操作过程。2、其它缘由。除电源故障外有很多状况下电梯都可能会消灭故障，比方轿箱门有保护人员或其它物品不会被夹的光电传感器，如被其它杂物所遮掩将造成电梯门误保护后关不上。另外假设电梯轿箱内重力不稳定〔比方在轿箱内打闹嘻戏等〕可0法可用停电的处理方法。3、其它故障处理方法和操作流程请见电梯操作规程及设备治理中心日常培训。五、关于中心空调主机的应急处理方法1停电后主机常常不能在短时间内恢复正动影响使用寿命而设置为480分钟预热前方可启动，用户不得强行启动主机工作。30分钟内恢复可避开以上即可。2、主控板报警的处理1、2号，分别由三个况下主机消灭报警通常都是由于各路保护装置检测到系统不在正常工作范围内〔传感器损坏或线路故障的状况下假设状况紧急应启动备用主机并供给缘由，找出故障点。如故障严峻程度不在力气范围内可通过联系约克厂家恳求提类重要设施设备时应在第一时间内知会直接班主负责人和部门第一负责人。六、关于给排水管路1、堵塞2节的处理方法进展。如路上的检修孔找到具体堵塞位置并进展方案减小影响程度。2、管路裂开当供水管路发生裂开时应将裂开点两端〔镀锌管或钢管。当裂开管路为排水时应先想方法堵住渗漏点擦干水迹后使用对损坏部位进展更换处理。七、关于区域性断电1、开关脱扣区域电源可能会因使用不当、漏电、短路〔相应的取消大引起出短路故障点重牢靠绝缘处理短路点〕理故障点确认无故障、无人员在线、前方可合闸送电。2、线路断路线路断路状况下原则上不提倡带电搭接，2A时带电搭接线路可能产生强大的电火花烧伤操作者重者引起火情。操作时应断开线路前端开关确认线路无电压后更换损坏器件、线路，后再确认负许长时连续电可牢靠断开前端开关承受穿刺线夹接好负载端线路绕开断点接至断点前端线路确认负载端无故障无安