买卖房产居间协议_第1页
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文档简介

买卖房产居间协议1.协议介绍本居间协议（以下简称“本协议”）由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，旨在明确双方在房产买卖交易过程中的权利、义务和责任。本协议的签订是为了保护双方的合法权益，维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。2.卖方义务提供真实信息：卖方应提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的面积、位置、权属证明、相关手续等。保证房产状况：卖方应保证所售房产的合法性和真实性，确保没有纠纷、限制、抵押或其他影响买方购买房产的情况。合法手续办理：卖方应负责完成与房产买卖相关的法定手续办理，包括但不限于权属过户、税费缴纳等。保密原则：卖方对买方提供的个人信息应严格保密，不得向任何第三方披露。3.买方义务支付购房款项：买方应按约定时间和方式向卖方支付房产购买款项，包括首付款和尾款。验证房产信息：买方应核实卖方提供的房产信息，并有权要求卖方提供相关证明文件进行查验。退款责任：如买方不履行合同约定，在卖方正当理由下解除合同时，买方应按照双方协商的方式退还卖方已支付的购房款项。4.居间服务机构义务提供咨询服务：居间服务机构应就房产买卖交易相关问题提供咨询和解答，协助双方解决纠纷和争议。履行公正职责：居间服务机构应本着公正、诚实、谨慎的原则履行居间服务职责，不得泄露双方信息。协助手续办理：居间服务机构应协助卖方和买方办理相关的手续，包括但不限于合同签订、权属过户等。5.违约责任买方违约责任：如买方未按照合同约定支付购房款项或违反其他合同约定，买方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。卖方违约责任：如卖方提供虚假信息、未按合同约定办理手续、拒绝办理权属过户等违反合同约定的行为，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.争议解决协商解决：买方和卖方应本着友好、诚信的原则，就合同履行中的问题进行协商解决。仲裁解决：如协商解决不成，双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁解决，遵循仲裁机构的规则和程序。7.其他规定本协议的任何修改、补充都必须以书面形式，并经双方签字确认生效。本协议的生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，买方、卖方和居间服务机构各持一份，具有同等法律效力。以上为协议的主要内容，买方、卖方和居间服务机构均应严格按照协议履行各自的义务和责任，并保证协议的合法性和有效性

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