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文档简介

买老人房子的协议为了保障双方权益，确保买卖双方共同达成协议并且遵守协议的内容，特制定此买老人房子的协议（以下简称“协议”），由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同遵守。协议内容如下：1.购房房源信息1.1卖方确认详细描述房屋信息如下：房产地址：户型：面积：建筑年代：

上次装修时间：是否有抵押/债务：产权证号：1.2买方已对上述房屋信息进行核实，并对房屋现状没有异议。2.交易金额及方式2.1卖方同意将上述房产以人民币（以下简称“RMB”）进行出售。2.2房产最终成交金额为______RMB，买方在签署本协议后__个工作日内支付房款。2.3买方支付房款时，应按照以下方式进行支付：银行转账/汇款支票支付2.4卖方收到房款后，应向买方提供有效的房产权证书及其他相关的过户手续。3.房屋过户3.1卖方应主动配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供合法有效的房产权证、身份证明及其他需要的材料。3.2房屋过户所产生的税费由双方各自承担。3.3如果因卖方原因导致房屋过户无法办理成功，卖方应承担由此所产生的一切法律责任。4.房屋维修与存在瑕疵4.1卖方保证房屋处于正常使用状态，没有重大结构性或功能性瑕疵，买方在交易前已对房屋状况进行了详细检查。4.2如果在交房后发现新的、原有未知的重大瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退回相应的房款。4.3如果买方在交房后对房屋进行了改动或维修，对相关问题造成的后果，买方承担责任，卖方不负责任。5.违约责任5.1如果买方在支付房款截止期限内未能按照约定支付，买方应向卖方支付违约金，违约金为尚未支付房款金额的__%。5.2如果卖方在约定的时间内未能办理房屋过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为房款金额的___%。6.法律适用与争议解决6.1本协议的订立、生效、解释和履行适用中华人民共和国的法律。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.附则7.1本协议自双方签署之日起生效，并且对双方及其合法继承人具有约束力。7.2本协议未尽事宜，可由双方额外协商并签署补充协议。7.3本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。以上为买老人房子的协议的具体内容，双方请

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