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文档简介

第页共页物业股权抵押合同样书合同编号：【合同编号】甲方（债权人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人（个人）/法定代表人（公司）：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（抵押人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人（个人）/法定代表人（公司）：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】丙方（抵押物管理人）：【丙方名称】地址：【丙方地址】法定代表人（个人）/法定代表人（公司）：【丙方法定代表人】联系电话：【丙方联系电话】鉴于：1.甲方和乙方双方在本合同签署前已达成一致意见，乙方向甲方借款【借款金额】人民币，作为借款人的借款延期支付期限费用，为保证借款的安全性，乙方同意将其拥有的物业股权以担保方式提供给甲方。2.丙方是具备相应资质和能力的物业管理公司，双方一致同意由丙方作为本合同项下抵押物的管理人，对物业股权进行管理和处置。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙丙三方就具体事项达成如下合同：第一条抵押物的确定1.乙方所拥有的抵押物为其在【物业名称】拥有的【具体抵押物描述】。2.抵押物的权属归属完全属于乙方所有。第二条抵押权的设立1.乙方在本次借款中将其拥有的物业股权以抵押的方式提供给甲方。2.抵押权设定的目的为保障甲方在债务履行期间的债权安全。第三条借款金额及利息1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为【借款金额】人民币。2.借款期限为【借款期限】个月，自本合同签署之日起计算。3.借款利率为【借款利率】%每年，利息的支付方法为【利息支付方法】。第四条抵押权的实施与行使1.在乙方未按照本合同约定的时间和方式履行债务的情况下，甲方有权行使本抵押权。2.甲方行使抵押权时，可以选择一次性要求乙方清偿全部债务，也可以选择先行一部分债务后再行要求清偿剩余部分债务。第五条抵押物的管理1.乙方委托丙方作为本合同项下抵押物的管理人，负责对抵押物进行日常管理和维护。2.抵押物的管理费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。乙方需向甲方提供保险单据等有关证明文件。2.如果抵押物发生保险事故或者被第三方侵占，乙方有义务将保险款或其他权益按照约定用于偿还借款及利息。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和方式履行债务的，甲方有权解除本合同，严格要求乙方偿还借款本金、利息和逾期违约金等。2.乙方的违约行为还可能导致甲方行使本合同约定的抵押权。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议应由各方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方选择【选择具体仲裁/诉讼地点】为解决争议的仲裁/诉讼地点。第九条无效与补充1.如果本合同的任何条款被认定为无效或者撤销，不影响其他条款的效力。2.本合同未尽事宜由各方友好协商解决，补充合同应另行签署。第十条合同生效1.本合同经各方签署并加盖公章后生效，并对各方具有约束力。2.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/个人签字：

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