租房合同标准范本

第页共页租房合同标准范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，经协商，特订立本合同，并共同遵循合同内容执行。该合同内容如下：第一条租赁房屋情况1.甲方为合法拥有房屋所有权的房屋所有人，并享有该房屋的合法权益。2.本合同租赁的房屋位于：[房屋地址]。3.房屋的建筑面积为：[建筑面积]平方米。4.房屋的结构及装修情况如下：[房屋结构及装修情况]第二条租赁期限1.本次租赁期限为：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.租赁期满前，甲方、乙方可协商续租，如达不成一致意见，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币：[租金金额]元。2.甲方、乙方约定租金支付方式为：[租金支付方式]3.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付到甲方指定账户，逾期支付的，应按日计算违约金，违约金金额为租金的百分之五。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方一定数额的保证金作为履行合同的保障，保证金为人民币：[保证金金额]元。2.保证金将作为租赁期间的租金担保，如乙方在租赁期间没有违反本合同的约定，则在租赁期满后将全额退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金中相应的费用，并向乙方追偿其超过保证金金额的费用。第五条房屋的使用和维护1.乙方应按照合理的方式使用房屋，并保证房屋的安全、卫生和良好的环境。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，不得进行违法活动或影响邻居的正常生活秩序。3.乙方应按时缴纳房屋所需的水、电、燃气等费用，如因乙方原因导致费用增加或损坏设备，乙方应承担相应的费用。4.乙方应在租赁期满前，保持房屋清洁卫生，并返还给甲方与租赁期初相同的状态。第六条租赁违约责任1.如甲方或乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。2.在违约情况下，违约方需承担违约金，违约金的金额为合同总价的百分之十。3.如因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第七条甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期满后收回房屋，并检查房屋的使用情况和维修情况。2.如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权采取合理的措施进行处理，并要求乙方赔偿损失。3.甲方应确保租赁期间房屋的安全和合法使用条件，及时修复和维护房屋设施设备，并妥善保管乙方的财产。第八条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有安静、舒适的居住环境。2.如房屋设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修理。3.如乙方有合理的需求，甲方应提供必要的配套设施和服务。第九条合同解除和终止1.本合同的解除和终止需双方协商一致，并以书面形式达成协议。2.乙方提前一个月通知甲方解除合同，不再履行合同的，乙方应支付一个月的租金作为违约金。3.甲方如申请终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第十条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应先友好协商解决，如不能协商解决的，应提交至甲方所在地人民法院解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有