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第页共页简单商铺租赁合同大全商铺租赁合同甲方：（商铺出租方）乙方：（商户租赁方）以下为甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下合同：第一条：租赁商铺的地址、面积、用途等具体情况如下：商铺地址：（具体地址）面积：（具体面积）用途：（商铺的具体用途）第二条：租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。第三条：租金及支付方式如下：1.租金总额为（具体金额）元/月，共计（具体月数）个月。2.租金的支付方式为每月（具体日期）日通过银行转账支付至甲方指定的银行账户。第四条：租金的递增方式如下：每年递增（具体递增百分比）%。第五条：保证金及退还情况如下：1.乙方需在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额）元。2.在租赁期满后，甲方确认商铺无任何损坏、违约等情况后，将退还保证金给乙方。第六条：商铺装修、改造及维护责任如下：1.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。2.商铺的维护责任由乙方承担，包括但不限于消防安全、卫生清洁、设备维护等。第七条：违约责任如下：1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付及支付逾期的违约金（具体金额）元/天。2.如乙方未按合同约定使用商铺或使用商铺违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付其因此造成的一切损失。3.如甲方未按合同约定提供商铺或商铺存在质量问题，甲方应对乙方进行赔偿并安排其转租其他商铺。第八条：合同解除及终止情况如下：1.甲方或乙方有以下情况之一的，有权解除本合同：a)乙方未按合同约定支付租金，并在甲方发出催告后三十日内未支付；b)乙方未经甲方同意，私自转租商铺；c)乙方严重违反合同约定，给商铺造成重大损害的；d)甲方存在欺诈行为使乙方受损的；e)其他协商一致的情况。2.在租赁期未满的情况下，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为其剩余租金总额的（具体比例）。3.在租赁期满后，如乙方提前三个月通知甲方不再继续租赁商铺，双方协商决定后，可解除本合同。第九条：其他约定事项如下：1.甲方在租赁期间需对商铺进行定期巡视，对乙方在商铺的装修、使用等进行合理的监督和检查。2.双方同意按照合同约定进行商业活动，不得从事任何非法经营活动。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：争议解决方式如下：凡因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决

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